Appartement te koop - Luxembourg RBW46777

2226 Luxembourg

699 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 44
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit hoogwaardige appartement van ongeveer 44 m² bevindt zich te koop in Luxemburg, specifiek gelegen op de zesde verdieping van de prestigieuze residentie Infinity Living in het Kirchberg-district. Het modern ingerichte appartement omvat een inkomhal met een op maat gemaakte ingebouwde kast, een comfortabele slaapkamer met directe toegang tot een loggia die voorzien is van een elektrisch zonnescherm, en een open volledig uitgeruste keuken die uitkomt op de lichte leefruimte en eveneens toegang biedt tot de loggia. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche à l’italienne, een wastafel, toilet, een wasruimte en een handdoekdroger. Daarnaast is er een aparte dressing aanwezig. De afwerking is van hoog niveau met onder andere vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken. Wat de bijkomende voorzieningen betreft, beschikt het appartement over een privé XL-autostaanplaats binnen de residentie en een afzonderlijke kelderruimte. De residentie is toegankelijk via een lift en voorzien van een professionele syndicus (Agigest) en een conciërge. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 280 euro. Met een energieprestatiecertificaat in klasse A/B voldoet deze eigendom aan strenge energienormen. Er is ook een toegankelijkheid voor mindervaliden voorzien, wat het comfort en gebruiksgemak verhoogt. Dit alles maakt het appartement zeer geschikt voor wie waarde hecht aan kwaliteit, praktische inrichting en een centrale ligging. De locatie is bijzonder gunstig gelegen in het hart van Kirchberg, een dynamische en prestigieuze wijk van Luxemburg waar talrijke Europese instellingen gevestigd zijn. Rondom de residentie zijn diverse winkels en tramverbindingen vlot bereikbaar, wat bijdraagt aan een aangename stedelijke levensstijl met alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 699.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via Tel +352 661 434 100 of per e-mail op Contact . Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een kwalitatieve woonruimte in één van de meest gegeerde delen van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

44 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW46777 Ref. verkoper: 86461504V Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 50' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 22' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Cora Concorde

6,8 km 34' 7,1 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Fort Niedergrünewald betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 26 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder