Appartement te koop - Luxembourg RBV43693

Dit indrukwekkende appartement gelegen aan 16, Rue Notre-Dame in het hart van Luxembourg biedt een unieke kans voor investeerders en professionals die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject in een toplocatie. Met een totale woonoppervlakte van circa 190 m², verdeeld over de derde verdieping binnen een gebouw met in totaal drie verdiepingen, vormt deze eigendom een ideaal canvas voor herontwikkeling. Het object bevindt zich momenteel in een staat die renovatie vereist, waardoor het zich perfect leent voor het creëren van twee hoogwaardige appartementen of een professioneel kantoorruimte, afgestemd op de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie, nabij de drukke zone en alle voorzieningen van Luxembourg, zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid, wat de waarde en het potentieel van deze investering versterkt. De commerciële en residentiële mogelijkheden van dit vastgoed maken het bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een goede staat, maar zou geoptimaliseerd kunnen worden om maximale waarde en functionaliteit te bereiken. Met de mogelijkheid tot herindeling en maatwerk, is dit pand geschikt voor verschillende doeleinden: van een luxe wooncomplex tot een professionele praktijkruimte voor artsen, notarissen, ingenieurs of andere vrijberoepen. De ligging in een zeer gewilde wijk, samen met de flexibiliteit die de ruimte biedt voor interne reorganisatie, maakt dit vastgoed tot een uiterst aantrekkelijke keuze voor wie wil investeren in de toekomst van Luxembourg. De vraagprijs bedraagt €1.850.000, wat inclusief de noodzakelijke renovatiewerken en de strategische ligging een uitstekende investering vormt met potentieel voor waardestijging. Het ontbreken van bijkomende btw (geen btw-plicht) en het feit dat het niet onderworpen is aan overstromingsrisico’s maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een premium vastgoedobject dat klaar is om volledig naar eigen wensen te worden gemoderniseerd en benut.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder