Appartement te koop - Luxembourg RBU22914

Rue du Puits 8 2355 Luxembourg

490 081 €

  • 1 Slaapkamer(s)
Rue du Puits 8 2355 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze moderne en lichtrijke een-slaapkamerappartement, gelegen in de aan te schaffen residentie The Eight in Luxemburg. Dit fraaie vastgoed maakt deel uit van een zorgvuldig gerenoveerd en verhoogd gebouw met zeven zeer functionele woonentiteiten. De werkzaamheden voor de heropbouw zijn momenteel in volle gang, en de oplevering wordt voorzien voor het eerste semester van 2026. Het appartement beschikt over een oppervlakte van 39,02 m², wat optimaal benut wordt dankzij een doordachte indeling en een afwerking van hoge kwaliteit. Het ruime woonoppervlak baadt in natuurlijk daglicht, wat een aangename sfeer creëert en bijdraagt aan het comfort dat dit project biedt. Binnen dit eigendom vindt men een slaapkamer, een hedendaagse douchekamer en een private kelderruimte. De technische installaties voldoen aan de nieuwste normen, waaronder driedubbel glas, PVC-kozijnen, elektrische rolluiken en een warmtepomp. Bovendien kunnen de vloerbekleding en finishafwerkingen volgens de wensen van de koper worden aangepast, wat een persoonlijke toets toevoegt aan het geheel. De residentie beschikt verder over praktische extra's zoals een lift en een videotelefoon, waardoor dagelijks wooncomfort en veiligheid gewaarborgd zijn. De locatie in de bruisende wijk Bonnevoie, op Rue du Puits, biedt directe toegang tot talloze winkels, diensten en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk woonadres, maar ook een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan goede bereikbaarheid en voorzieningen. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €490.081 inclusief 3% btw, met bijkomende opties voor 17% btw, afhankelijk van de gekozen afwerking en fiscale regelingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor meer informatie over de plannen, afwerkingsmogelijkheden of om een presentatie van het project te regelen. Dit eigendom combineert stijlvolle architectuur met hoogwaardige afwerkingen in een topgelegenheid, die perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners of investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces en ontdek de vele voordelen van deze unieke woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 081 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22914 Ref. verkoper: PUITS012 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

651 m 6' 1,6 km 1' 54'' 651 m 8' 651 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 19' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,5 km 31' 6,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

6 km 41' 11,2 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder