• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te koop in Howald, een bruisende en gewilde wijk in Luxemburg. Met een vraagprijs van €980.000 biedt deze eigendom een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw dat in 2013 werd gebouwd en in 2015 werd gerenoveerd, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 101 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl de badkamer met douche en de aparte toiletruimte zorgen voor optimaal gebruiksgemak. De open keuken, uitgerust met moderne voorzieningen, vormt het hart van de woning en is perfect geschikt voor gezellige etentjes of ontspannen momenten thuis. Bovendien beschikt het appartement over een praktische ondergrondse parkeerplaats en een kelder voor extra opslag. Moderne technologie wordt niet vergeten dankzij de snelle glasvezelverbinding en telefonie, terwijl de energiezuinigheid wordt gegarandeerd door een EPC-classificatie B en gasverwarming die de energiekosten onder controle houden. Deze eigendom, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt een comfortabele en efficiënte woonervaring die naadloos aansluit bij het hedendaagse leven. De omgeving van Howald kenmerkt zich door haar vriendelijke en ontspannen sfeer, met tal van voorzieningen binnen wandelafstand. De wijk beschikt over een breed scala aan scholen en educatieve instellingen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en professionals die nabij goede onderwijsfaciliteiten willen wonen. Voor wie houdt van winkelen, uit eten gaan of ontspannen in de natuur, bieden de nabijgelegen winkels, restaurants en parken volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De groene zones en parken in de buurt nodigen uit tot wandelingen, jogging of gewoon genieten van de buitenlucht. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij een goede verbinding met het openbaar vervoer, waardoor reizen binnen Luxemburg moeiteloos verloopt. Gezondheidszorgvoorzieningen zijn eveneens snel bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfort van wonen in deze aantrekkelijke wijk. Dit alles maakt van dit appartement niet alleen een prachtig vastgoed, maar ook een ideale locatie voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen rust, gemakken en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te bekijken of om meer informatie te verkrijgen. Dit eigendom biedt niet enkel een kwalitatieve woonruimte maar ook de mogelijkheid om te investeren in een groeiende en goed verbonden wijk in Luxemburg. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat uw woonwensen werkelijkheid worden in deze bijzonder interessante aanbieding. Wacht niet te lang – plan uw bezoek en ervaar zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32663 Ref. verkoper: 8780145 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

3,2 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

3,2 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

3,2 km 39'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

1,7 km 7' 1,8 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 17' 3,6 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,8 km 37' 8,2 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Concorde

6,7 km 28' 7 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder