Appartement te koop - Luxembourg RBR75878

Rue Nicolas Simmer 3 2538 Luxembourg

791 414 €

  • 1 Slaapkamer(s)
Rue Nicolas Simmer 3 2538 Luxembourg

Beschrijving

Dit appartement is te koop voor een prijs van €791.414 en bevindt zich aan de Rue Nicolas Simmer 3, in het aantrekkelijke stadsdeel Belair in Luxemburg, postcode 2538. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en biedt een comfortabele leefruimte met één slaapkamer. Hoewel het niet is uitgerust met een keuken, biedt het de mogelijkheid om dit naar eigen smaak en behoeften in te richten. Belair is een gewilde wijk in Luxemburg-stad vanwege zijn uitstekende ligging en goede verbindingen met het openbaar vervoer. De nabijheid van de Place de l'Etoile betekent dat u gemakkelijk toegang heeft tot lokale en regionale bussen, evenals de tram. Dit gebied ondergaat momenteel ontwikkelingen die gericht zijn op het bevorderen van duurzame mobiliteit, met plannen voor fietspaden en voetgangersverbindingen naar andere delen van de stad. Ook zijn er voorzieningen zoals een fitnesscentrum, een foodhall, en een bioscoop multiplex gepland in de nabije omgeving. Op slechts een korte afstand van het appartement vindt u tal van faciliteiten, waaronder het Josy Barthel Stadion en het Belair sportcomplex met zwembad. Winkelliefhebbers hebben toegang tot de winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde", die op slechts 5 km afstand liggen. Het appartement heeft geen balkon of airconditioning en er is geen lift aanwezig. Ondanks dit biedt het energielabel A een efficiënte energieprestatie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om documentatie te ontvangen over deze woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 791 414 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR75878 Ref. verkoper: NYX Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

594 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

594 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

594 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Cora Concorde

4,5 km 29' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder