• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen in de prestigieuze wijk Belair te Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonomgeving. De residentie "NYX" bevindt zich op een ruime locatie van ongeveer 27,47 are aan de rustige rue Nicolas Simmer. Dankzij de uitmuntende ligging biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot verschillende delen van Luxemburg-Stad, mede door uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder stads- en regiobussen en de tram. De nabijheid van de Place de l'Étoile, een belangrijk openbaar vervoersknooppunt, zorgt ervoor dat u zich moeiteloos door de stad kunt verplaatsen. Het appartement zelf bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie en biedt twee ruime slaapkamers, ideaal voor kleine gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. Daarnaast beschikt het over een eigen kelder en wasruimte, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt. Voor autobezitters is er ook een garage beschikbaar, waarmee het parkeren van uw voertuig een fluitje van een cent wordt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het comfort en de toegankelijkheid. Omgeven door diverse faciliteiten, waaronder sportcentra en winkelcentra zoals "La Belle Etoile" en "City Concorde" op slechts enkele kilometers afstand, is dit appartement perfect gelegen voor zowel ontspanning als praktisch dagelijks gebruik. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A bent u bovendien verzekerd van een efficiënte en duurzame energiehuishouding. Neem contact op via Contact of Tel +352 25 01 25 voor meer informatie over deze bijzondere woning in Luxemburg-Belair.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 106 614 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS00663 Ref. verkoper: 6172616 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

580 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

580 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

580 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,1 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 18' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Cora Concorde

4,5 km 29' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder