Appartement te koop - Duffel RBW52296

Emiel van Hammestraat 49 10 2570 Duffel

345 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Emiel van Hammestraat 49 10 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtig appartement te Duffel werd in 2012 gebouwd en is gesitueerd op de bovenste verdieping van een kleinschalige building. Het werd hoogwaardig afgewerkt en wordt nog steeds met de grootste zorg onderhouden. Via de lift komt u meteen tot op bovenste verdieping. Er is een inkomhal, een woonkamer met moderne open keuken, een afgesloten berging, een badkamer met inloopdouche, een afzonderlijk toilet en twee slaapkamers. Bovendien is er een gezellig, zonnig terras van 8 m2 groot. De ramen van de woonkamer zijn uitgerust met spiegelglas voor optimale privacy. Bovendien zijn er zonnescreens geïnstalleerd en is er reeds airco voorzien. Ondergronds is er nog een staanplaats en een privatieve berging, deze zijn reeds inbegrepen in de prijs. Het appartement heeft een uitstekende EPC-score van 104 kWh/m2 jaar, waardoor een laag verbruik gegarandeerd is. De elektriciteit is conform gekeurd. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de adviesprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 015/677.000 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2012

Beschikbaarheid

Vanaf 28/02/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

95 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

104 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260226-0003808622-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW52296 Ref. verkoper: 02241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bee Sense

588 m 3' 777 m 1' 44'' 539 m 7' 588 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

834 m 4' 1,1 km 2' 2'' 670 m 10' 834 m 10'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

834 m 4' 1,1 km 2' 2'' 670 m 10' 834 m 10'

Middelbare scholen

Sint-Norbertusinstituut 3

1,5 km 6' 1,8 km 3' 1 km 14' 1,5 km 18'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,7 km 8'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

373 m 4'

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

408 m 5'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

489 m 6'

Treinstations

Duffel

2,1 km 9' 2,2 km 4' 1,4 km 21' 2,1 km 25'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

13,4 km 48' 14,5 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

27,5 km 1º 42' 29,7 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Gemeentehuis Duffel

1,3 km 2' 26''

Autodelen

Cambio - Markt Skw

2,8 km 10' 2,4 km 18' 2,8 km 34'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Domein Pollepel Fietsrek

1,2 km 14'

Winkels

Delhaize Duffel

1,4 km 7' 1,6 km 3' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Spar Duffel Centrum

1,4 km 7' 1,6 km 3' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aldi Lier

2 km 9' 2,2 km 4' 1,5 km 16' 2 km 24'

Pretparken

Atomium

35,5 km 27'

Musea

Musée Du Design Brussels

35,3 km 26'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

30,4 km 24'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

7 km 9'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Emiel van Hammestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 9 minuten afstand.In 24 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Atomium".Het duurt 26 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 17 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg ligt op 8 minuten.Op 34 minuten lopen, vind je het "Cambio - Markt Skw" station.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Duffel (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Duffel Centrum (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Lier (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Bee Sense" ligt op 7 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sint-Norbertusinstituut 3", een middelbare school op slechts 18 minuten lopen, waarderen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets