Appartement te koop - Luxembourg RBS99156

4 Dernier Sol 2611 Luxembourg

741 338 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
4 Dernier Sol 2611 Luxembourg

Beschrijving

Dit appartement in het project "DOWNTOWN" biedt een modern wooncomfort en is ideaal gelegen in het hart van de stad Luxemburg. Met een prijs van 741 338 €, inclusief BTW tegen het super-gereduceerde tarief van 3% onder bepaalde voorwaarden, biedt dit appartement een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een stedelijk leven. De woning bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met zes verdiepingen en biedt een indrukwekkend uitzicht vanaf het balkon. De locatie is perfect voor stadsbewoners, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, zoals de nabijgelegen tram- en treinverbindingen, en de belangrijkste snelwegen. Het appartement ligt op loopafstand van winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen, wat zorgt voor een levendige en dynamische levensstijl. Voor wie met de auto reist, zijn er parkeermogelijkheden beschikbaar vanaf 60.000 € exclusief belastingen. Binnenin beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De verwarmingsinstallatie is op gas, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik. Het gebouw is verder uitgerust met een lift voor optimaal comfort. Extra voorzieningen omvatten een wasruimte, een privékelder, en toegang tot negen parkeerplekken in de kelder. Het energieprestatiecertificaat van het appartement heeft een A+ rating, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 741 338 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS99156 Ref. verkoper: 6015 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,2 km 26'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,1 km 8' 1,6 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 16' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6 km 33' 7,1 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,4 km 43' 11,1 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 26 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder