Appartement te koop - Luxembourg RBV49355

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de bruisende stad Luxembourg, gelegen in de wijk Kirchberg, een toplocatie die bekend staat om haar dynamische zakencentrum en nabijheid van voorzieningen. Dit ruime appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging, ideaal voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een moderne woonruimte in een levendige omgeving. Met een vraagprijs van 665.000 euro presenteert dit vastgoed een aantrekkelijke investering, vooral gezien de huidige huurinkomsten die maandelijks 3.490 euro bedragen, dankzij de kamer-verhuur setting. Het appartement bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een volledige residentie met lift, wat zorgt voor een comfortabele toegang en een prachtig uitzicht over de omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleden of gasten. De woonoppervlakte bedraagt circa 100 m², verdeeld over een inkomhal, een ruime woonkamer, een functionele keuken en twee moderne douches. Daarnaast is er een handige berging voor extra opslagruimte. De technische uitrusting omvat dubbele beglazing in houten kozijnen en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 319 euro, inclusief onderhoud en servicekosten, waardoor bewoners kunnen genieten van een zorgeloze woonervaring. De ligging van het appartement biedt tal van voordelen. Het ligt op slechts enkele minuten wandelen van het tramstation Alphonse Weicker (Auchan Kirchberg), wat het openbaar vervoer eenvoudig en snel maakt. De nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen maakt het wooncomfort compleet. Het eigendom is momenteel verhuurd op basis van een erfpachtcontract, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die willen profiteren van huurinkomsten terwijl ze de eigendom verwerven. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke opportuniteit, is het aan te raden snel contact op te nemen met Cimm Immobilier via Tel +352 26 95 40 03 voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een uitstekende locatie, wat het tot een interessante keuze maakt in de vastgoedmarkt van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder