Appartement te koop - Hoboken RBW61452

Leopoldlei 45 101 2660 Hoboken

295 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Badkamer(s)
Leopoldlei 45 101 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Dit appartement is gelegen op een rustige locatie in Hoboken, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Winkels, openbaar vervoer, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Beschrijving: Ontdek dit appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. Via de inkom betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een open, volledig geïnstalleerde keuken. De open indeling creëert een aangenaam gevoel van ruimte. Achteraan bevindt zich een praktische extra ruimte die perfect kan dienen als dressing of berging. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met daarachter een tweede kamer, die ideaal is als bureau, kinderkamer of hobbyruimte. Via deze kamer bereikt u de vernieuwde badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor was en droog. Dankzij de praktische indeling en de veelzijdige ruimtes is dit appartement de ideale woonst voor starters, alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar comfortabel wonen. Bijzonderheden: ·Rustige ligging in Hoboken met mobiscore 8,7/10 ·Rolluiken met HR+ ramen ·Gunstig EPC ·Airconditioning ·P & G score: A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 926 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1945

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

83 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Diepte perceel

17 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

96 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260720-0003920109-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

20/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61452 Ref. verkoper: 326596 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Hoboken - Leopoldlei

162 m 32'' 162 m 19'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

546 m 1' 49'' 770 m 1' 8'' 437 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Agnes

546 m 1' 49'' 770 m 1' 8'' 437 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

474 m 1' 34'' 842 m 1' 16'' 395 m 6' 468 m 6'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,4 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,9 km 12'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

163 m 1' 57''

De Lijn - 13 - Polderstad - Opera

530 m 6'

De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

530 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

312 m 4'

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

312 m 4'

Treinstations

Hoboken-Polder

704 m 2' 20'' 799 m 1' 36'' 603 m 8' 704 m 8'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 38' 9,3 km 11' 6,7 km 45'

Laadstations

Infrax

791 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Centre Hoboken

972 m 3' 771 m 10' 966 m 12'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - D.e. Van Damme

396 m 5'

Winkels

Spar Express Hoboken

555 m 2' 687 m 1' 497 m 7' 555 m 7'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

733 m 2' 26'' 743 m 1' 9'' 584 m 6' 727 m 9'

Delhaize Hoboken

905 m 3' 916 m 1' 23'' 701 m 11' 899 m 11'

Openbaar vervoer

Wonen bij Leopoldlei biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 13 - Polderstad - Opera, De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoboken-Polder" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Bij het "Velo Antwerpen - D.e. Van Damme" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 12 minuten.Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 11 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Centre Hoboken" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Hoboken (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hoboken (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Lagere School Sint-Agnes", een basisschool op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Hoboken - Leopoldlei", op 2 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Agnesinstituut Middenschool" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets