Appartement te koop - Hoboken RBW73317

Leopoldlei 45 101 2660 Hoboken

295 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Badkamer(s)
Leopoldlei 45 101 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Dit appartement is gelegen op een rustige locatie in Hoboken, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Winkels, openbaar vervoer, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Beschrijving: Ontdek dit appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. Via de inkom betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een open, volledig geïnstalleerde keuken. De open indeling creëert een aangenaam gevoel van ruimte. Achteraan bevindt zich een praktische extra ruimte die perfect kan dienen als dressing of berging. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met daarachter een tweede kamer, die ideaal is als bureau, kinderkamer of hobbyruimte. Via deze kamer bereikt u de vernieuwde badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor was en droog. Dankzij de praktische indeling en de veelzijdige ruimtes is dit appartement de ideale woonst voor starters, alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar comfortabel wonen. Bijzonderheden: ·Rustige ligging in Hoboken met mobiscore 8,7/10 ·Rolluiken met HR+ ramen ·Gunstig EPC ·Airconditioning ·P & G score: A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 926 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1945

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

83 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Diepte perceel

17 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

96 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260720-0003920109-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

20/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73317 Ref. verkoper: 334163 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Hoboken - Leopoldlei

162 m 32'' 162 m 19'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

546 m 1' 49'' 770 m 1' 8'' 437 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Agnes

546 m 1' 49'' 770 m 1' 8'' 437 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

474 m 1' 34'' 842 m 1' 16'' 395 m 6' 468 m 6'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,4 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,9 km 12'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

163 m 1' 57''

De Lijn - 13 - Polderstad - Opera

530 m 6'

De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

530 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

312 m 4'

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

312 m 4'

Treinstations

Hoboken-Polder

704 m 2' 20'' 799 m 1' 36'' 603 m 8' 704 m 8'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 38' 9,3 km 11' 6,7 km 45'

Laadstations

Infrax

791 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Centre Hoboken

972 m 3' 771 m 10' 966 m 12'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - D.e. Van Damme

396 m 5'

Winkels

Spar Express Hoboken

555 m 2' 687 m 1' 497 m 7' 555 m 7'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

733 m 2' 26'' 743 m 1' 9'' 584 m 6' 727 m 9'

Delhaize Hoboken

905 m 3' 916 m 1' 23'' 701 m 11' 899 m 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Leopoldlei, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Hoboken (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hoboken (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 11 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Velo Antwerpen - D.e. Van Damme".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoboken-Polder", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Centre Hoboken".

Nabijgelegen steden

Brussel blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Lagere School Sint-Agnes" ligt op 6 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Sint-Agnesinstituut Middenschool" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Hoboken - Leopoldlei", op slechts 2 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Vrije Kleuterschool" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 13 - Polderstad - Opera met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets