Appartement te koop - Luxembourg RBR75075

Rue du Fort Wedell 2718 Luxembourg

765 880 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Fort Wedell 2718 Luxembourg

Beschrijving

Gelegen in de bruisende wijk Luxembourg-Gare, biedt het appartement in de residentie Fort Wedell een ideale locatie voor zowel professionals als investeerders. Slechts op twee minuten loopafstand van het centraal station, geniet u van een uitstekende verbinding met openbaar vervoer en een scala aan winkels en stadsactiviteiten binnen handbereik. De omgeving is volop in ontwikkeling, wat de waarde en aantrekkelijkheid van deze plek verder versterkt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie en beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoogwaardige architecturale afwerking, thermische en akoestische isolatie zorgen voor een comfortabele en functionele leefomgeving. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met de klasse A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een verminderde milieu-impact. Op het gebied van voorzieningen is het appartement uitgerust met gasverwarming en omvat het één badkamer. Hoewel er geen balkon is, biedt de locatie van de residentie voldoende mogelijkheden om de buitenruimte van de stad te benutten. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de residentie en kunnen afzonderlijk worden aangekocht. Met een verkoopprijs van 765.880 €, is dit appartement een kansrijke investering in een dynamische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 765 880 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR75075 Ref. verkoper: 8160568 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

362 m 1' 53'' 354 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 19' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Delitraiteur Strassen

5,3 km 19' 8,8 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 5'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,3 km 27' 7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

33,2 km 23'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder