Appartement te koop - Luxembourg RBR75112

Rue du Fort Wedell 2718 Luxembourg

727 835 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Fort Wedell 2718 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen op de derde verdieping van de nieuw te bouwen residentie "Fort Wedell", bevindt zich in het hart van het bruisende Luxembourg-Gare. Met een strategische ligging op slechts 2 minuten lopen van het centraal station, biedt deze locatie gemakkelijk toegang tot alle openbaar vervoersmogelijkheden. Het appartement heeft een uitstekende energie-efficiëntie met een EPC-label van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne architecturale indeling die past bij een hedendaagse levensstijl. Ondanks dat de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en wens in te richten. De residentie is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak voor de bewoners. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gassysteem. "Fort Wedell" ligt in een wijk die volop in ontwikkeling is en biedt een overvloed aan winkels en stedelijke voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een ideale keuze is voor zowel professionals als investeerders. Het ontwerp van het gebouw benadrukt hoogwaardige afwerking en biedt uitstekende geluids- en thermische isolatie. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de onderbouw vanaf €60.000 exclusief btw, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 727 835 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR75112 Ref. verkoper: 8235691 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

362 m 1' 53'' 354 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 19' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Delitraiteur Strassen

5,3 km 19' 8,8 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 5'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,3 km 27' 7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

33,2 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder