Appartement te koop - Luxembourg RBR75202

Rue du Fort Wedell 2718 Luxembourg

772 475 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Fort Wedell 2718 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement aan de Rue du Fort Wedell in de bruisende wijk Luxembourg-Gare biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en functionele woonomgeving. Gelegen op slechts 2 minuten loopafstand van het centraal station, is de locatie perfect voor mensen die vaak gebruikmaken van het openbaar vervoer. De nabijheid van diverse winkels en stedelijke activiteiten maakt dit appartement ook bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en zelfstandige professionals. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime badkamer, ideaal voor een klein gezin of jonge professionals. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit juist de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie, hetgeen een rustige en aangename leefomgeving garandeert. De residentie "Fort Wedell" onderscheidt zich door zijn hoogwaardige architecturale ontwerp en uitstekende thermische en akoestische isolatie. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A kun je rekenen op lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De beschikbare parkeerplaatsen zijn te koop vanaf 60.000 euro exclusief BTW, wat een praktische toevoeging is voor bewoners die behoefte hebben aan privéparkeergelegenheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 772 475 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR75202 Ref. verkoper: 8160570 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

362 m 1' 53'' 354 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 19' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Delitraiteur Strassen

5,3 km 19' 8,8 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 5'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,3 km 27' 7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

33,2 km 23'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder