Appartement te koop - Willebroek RBV11914

Overwinningsstraat 104 2830 Willebroek

229 700 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Badkamer(s)
Overwinningsstraat 104 2830 Willebroek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Willebroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een betaalbaar appartement op een centrale locatie? Dan ben je hier aan het juiste adres !Dit lichtrijke appartement op de tweede verdieping biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Met twee volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken én een private zolder, is dit appartement een uitstekende keuze voor wie slim wil kopen.Je woont hier in het hart van Willebroek, met een uitstekende verbinding naar Antwerpen, Brussel en Mechelen. Het station ligt op wandelafstand, net als winkels, scholen en andere voorzieningen. Dit maakt het appartement bijzonder interessant voor pendelaars en jonge gezinnen die alles binnen handbereik willen. Dankzij de hoge Mobiscore weet je dat je hier niet alleen vlot geraakt, maar ook comfortabel leeft.Het gebouw zelf werd op structureel vlak reeds onder handen genomen. Zo werd het dak recent vernieuwd en is de elektriciteit conform gekeurd. In de leefruimte geniet je van veel natuurlijke lichtinval, wat het geheel een warme en uitnodigende sfeer geeft. Twee afzonderlijke slaapkamers maken het appartement praktisch en flexibel in gebruik – ideaal voor koppels, singles of kleine gezinnen. En met een private zolder en kelder heb je ook nog eens extra bergruimte, wat altijd mooi meegenomen is.Heb je een fiets ? Dan kan je deze met een gerust hart kwijt in de gemeenschappelijke fietsenbergplaats achter het gebouw…Investeerders opgelet: het appartement is momenteel verhuurd aan € 850 per maand en beschikt over een conformiteitsattest. Dankzij de lage gemeenschappelijke kosten en individuele nutsmeters zijn de vaste kosten beperkt, wat resulteert in een sterke bruto-opbrengst. Bovendien blijft de vraag naar huurwoningen in deze prijsklasse in Willebroek bijzonder hoog, mede door de centrale ligging en goede bereikbaarheid.Kortom, dit appartement combineert betaalbaarheid, ligging en potentieel in één aantrekkelijke opportuniteit. Of je nu op zoek bent naar je eerste stek of een rendabele investering – dit is je kans.Plan vandaag nog je bezoek en ontdek hoe slim jouw volgende stap kan zijn!EPC : 189 kWh/m2 (Label B)Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraagWaterinfo : P-Score = D, G-Score = Dde Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 700 €
  • Kadastraal inkomen: 382 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

87 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11914 Ref. verkoper: 4203975 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bvba Trotinette

399 m 1' 19'' 405 m 52'' 399 m 5' 399 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Pleintje

575 m 1' 55'' 826 m 1' 42'' 575 m 7' 575 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Pleintje

420 m 1' 24'' 390 m 56'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

874 m 2' 54'' 951 m 1' 53'' 683 m 8' 873 m 10'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,6 km 2' 23''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

13,2 km 13'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

144 m 1' 44''

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

460 m 6'

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

407 m 5'

Treinstations

Willebroek

1,3 km 5' 1,4 km 2' 55'' 1 km 8' 1,3 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

19,2 km 1º 16' 22,1 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

23,9 km 1º 49' 32,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Appeldonkstraat 283

2,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Heffen

5,2 km 21' 4,5 km 39' 5,2 km 1º 2'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek

385 m 5'

Winkels

Lidl Willebroek

838 m 2' 48'' 829 m 1' 27'' 765 m 9' 765 m 9'

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

621 m 2' 4'' 621 m 1' 26'' 503 m 7' 555 m 7'

Aldi Willebroek

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 711 m 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Atomium

22,3 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

22,1 km 17'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

25,7 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

29,3 km 26'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

4,1 km 6'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Het kost je 37 minuten om naar Mechelen te fietsen.

Transporten

Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) duurt 13 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Appeldonkstraat 283") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Heffen" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 21 minuten fietsen.Bij het "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Een SNCB-station ("Willebroek") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Willebroek (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Willebroek Naeyerplein (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Willebroek (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Atomium".Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Het duurt 17 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.De "Golf Club Puurs Breendonk" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Go! Atheneum Willebroek is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool 'T Pleintje", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bvba Trotinette" binnen 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets