Appartement te koop - Willebroek RBV11914

Overwinningsstraat 104 2830 Willebroek

229 700 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Badkamer(s)
Overwinningsstraat 104 2830 Willebroek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Willebroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een betaalbaar appartement op een centrale locatie? Dan ben je hier aan het juiste adres !Dit lichtrijke appartement op de tweede verdieping biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Met twee volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken én een private zolder, is dit appartement een uitstekende keuze voor wie slim wil kopen.Je woont hier in het hart van Willebroek, met een uitstekende verbinding naar Antwerpen, Brussel en Mechelen. Het station ligt op wandelafstand, net als winkels, scholen en andere voorzieningen. Dit maakt het appartement bijzonder interessant voor pendelaars en jonge gezinnen die alles binnen handbereik willen. Dankzij de hoge Mobiscore weet je dat je hier niet alleen vlot geraakt, maar ook comfortabel leeft.Het gebouw zelf werd op structureel vlak reeds onder handen genomen. Zo werd het dak recent vernieuwd en is de elektriciteit conform gekeurd. In de leefruimte geniet je van veel natuurlijke lichtinval, wat het geheel een warme en uitnodigende sfeer geeft. Twee afzonderlijke slaapkamers maken het appartement praktisch en flexibel in gebruik – ideaal voor koppels, singles of kleine gezinnen. En met een private zolder en kelder heb je ook nog eens extra bergruimte, wat altijd mooi meegenomen is.Heb je een fiets ? Dan kan je deze met een gerust hart kwijt in de gemeenschappelijke fietsenbergplaats achter het gebouw…Investeerders opgelet: het appartement is momenteel verhuurd aan € 850 per maand en beschikt over een conformiteitsattest. Dankzij de lage gemeenschappelijke kosten en individuele nutsmeters zijn de vaste kosten beperkt, wat resulteert in een sterke bruto-opbrengst. Bovendien blijft de vraag naar huurwoningen in deze prijsklasse in Willebroek bijzonder hoog, mede door de centrale ligging en goede bereikbaarheid.Kortom, dit appartement combineert betaalbaarheid, ligging en potentieel in één aantrekkelijke opportuniteit. Of je nu op zoek bent naar je eerste stek of een rendabele investering – dit is je kans.Plan vandaag nog je bezoek en ontdek hoe slim jouw volgende stap kan zijn!EPC : 189 kWh/m2 (Label B)Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraagWaterinfo : P-Score = D, G-Score = Dde Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 700 €
  • Kadastraal inkomen: 382 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

87 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11914 Ref. verkoper: 4203975 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bvba Trotinette

399 m 1' 19'' 405 m 52'' 399 m 5' 399 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Pleintje

575 m 1' 55'' 826 m 1' 42'' 575 m 7' 575 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Pleintje

420 m 1' 24'' 390 m 56'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

874 m 2' 54'' 951 m 1' 53'' 683 m 8' 873 m 10'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,6 km 2' 23''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

13,2 km 13'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

145 m 1' 44''

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

460 m 6'

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

460 m 6'

Treinstations

Willebroek

1,3 km 5' 1,4 km 2' 55'' 1 km 8' 1,3 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

19,2 km 1º 16' 22,1 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

23,9 km 1º 49' 32,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Appeldonkstraat 283

2,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Heffen

5,2 km 21' 4,5 km 39' 5,2 km 1º 2'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek

385 m 5'

Winkels

Lidl Willebroek

838 m 2' 48'' 829 m 1' 27'' 765 m 9' 765 m 9'

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

621 m 2' 4'' 621 m 1' 26'' 503 m 7' 555 m 7'

Aldi Willebroek

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 711 m 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Atomium

22,3 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

22,1 km 17'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

25,7 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

29,3 km 26'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

4,1 km 6'

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 17 minuten.In 20 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.De "Golf Club Puurs Breendonk"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Atomium".Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Willebroek (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Willebroek Naeyerplein (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Willebroek (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 20 minuten met de auto. Het kost je 37 minuten om naar Mechelen te fietsen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool 'T Pleintje", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Bvba Trotinette" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Willebroek", in minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is toegankelijk in 13 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Willebroek": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Appeldonkstraat 283") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Heffen" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets