Appartement te koop - Leuven RBW02270

Naamsesteenweg 44 0201 3000 Leuven

295 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 66
  • 1 Badkamer(s)
Naamsesteenweg 44 0201 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ideaal gelegen appartement als eigen woonst of investering? Dan is dit gezellige éénslaapkamerappartement op de Naamsesteenweg zeker een bezoek waard. Het appartement geniet van een uitstekende ligging, vlakbij het centrum van Leuven, met een vlotte verbinding naar winkels, grootwarenhuizen, openbaar vervoer en het treinstation. Dankzij de nabijheid van bushaltes en belangrijke invalswegen verplaatst u zich bijzonder gemakkelijk, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Binnenin beschikt het appartement over een aangename leefruimte, een aparte slaapkamer, keuken en badkamer. Dankzij de praktische indeling en de centrale locatie vormt dit appartement een ideale woonoplossing voor starters, studenten, alleenstaanden of investeerders. Extra troeven: EPC-score B – energiezuinig wonen. Elektriciteit conform. Geen asbest aanwezig. Centrale en gegeerde ligging. Nabij winkels, station en openbaar vervoer. Interessant als investering of eigen bewoning. Kortom: een verzorgd appartement op een strategische locatie in Heverlee, met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer Tel 0476 54 36 55 of via het mailadres Contact voor een bezoek en ontdek het potentieel van dit appartement. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

66 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

126 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260520-0003873137-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02270 Ref. verkoper: 1977295 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Villa

1 km 6' 1,4 km 2' 4'' 694 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

568 m 1' 55'' 803 m 1' 17'' 562 m 7' 568 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

568 m 1' 55'' 803 m 1' 17'' 562 m 7' 568 m 7'

Middelbare scholen

Go! Campus Redingenhof

893 m 4' 998 m 1' 30'' 688 m 11' 893 m 11'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven

122 m 1' 28''

De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven

122 m 1' 28''

De Lijn - 12 - Heverlee Campus - Leuven Station

122 m 1' 28''

Treinstations

Heverlee

589 m 1' 57'' 589 m 47'' 546 m 7' 589 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

18,8 km 1º 15' 22,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Kul

1,2 km 2' 20''

Autodelen

Cambio - Naamsepoort

203 m 1' 5'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Station

576 m 7'

Winkels

Delhaize Heverlee

313 m 1' 44'' 313 m 46'' 313 m 4' 313 m 4'

Carrefour Express Heverlee

193 m 38'' 193 m 15'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Aldi Leuven

1,1 km 5' 1,4 km 2' 45'' 921 m 13' 1,1 km 14'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

24 km 25'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,3 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

27,6 km 21'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,3 km 17'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Naamsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven, De Lijn - 12 - Heverlee Campus - Leuven Station, De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Leuven in 7 minuten op de fiets.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Villa", op slechts 12 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Campus Redingenhof" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Toerisme

"Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 21 minuten rijden."Aventure Parc Wavre" ligt op 25 minuten afstand.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Heverlee (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Heverlee (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leuven (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Naamsepoort" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heverlee", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Heverlee Station" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

58579caa469641c0921b642cca923b09.pdf

Download

b3cd381ed40745478702aa99b1158e23.pdf

Download