Appartement te koop - Leuven RBW47785

Leerlooierijstraat 17 210 3000 Leuven

535 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Leerlooierijstraat 17 210 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de rustige Leerlooierijstraat, op wandelafstand van het historische centrum van Leuven, bevindt zich dit instapklare en energiezuinige appartement met drie slaapkamers en een ondergrondse garagebox. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet de leefruimte de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het Bruulpark. Daarnaast bevindt ook het Sluispark zich op wandelafstand, een aangename groene omgeving voor een wandeling of een moment van ontspanning. Hier woont u in alle rust, terwijl alle voordelen van de stad zich op wandelafstand bevinden. Het appartement is onmiddellijk bewoonbaar. Met drie volwaardige slaapkamers biedt het alle ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of wie gewoon graag wat extra comfort wenst. Bovendien behaalt de woning een uitstekend EPC-label A, wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame woonst. De ondergrondse garagebox vormt een belangrijke meerwaarde en zorgt ervoor dat u steeds comfortabel kunt parkeren, een absolute troef in het centrum van Leuven. De ligging is bijzonder gunstig. Een bushalte bevindt zich letterlijk om de hoek, de E314 bereikt u in slechts drie minuten en scholen, winkels en supermarkten liggen op wandelafstand. Zo combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met een uitzonderlijk rustige en groene woonomgeving. Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar appartement waar comfort, energiezuinigheid en een topligging hand in hand gaan? Dan is dit zonder twijfel een bezoek waard. Neem snel contact op met Louis-Jacques via Tel 0476 54 36 55 of via Contact voor een bezoek en ontdek zelf dit aangenaam appartement. Asbestveilig, elektriciteit niet-conform, EPC A, woongebied. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 167 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

97 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231020-0003020283-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW47785 Ref. verkoper: 1977305 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sint-Jacob

524 m 6' 1,1 km 2' 39'' 524 m 6' 524 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

497 m 6' 1,4 km 4' 497 m 6' 497 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

754 m 6' 1,1 km 2' 38'' 507 m 9' 723 m 9'

Middelbare scholen

Stroom Leuven

750 m 9' 1,4 km 3' 514 m 8' 663 m 8'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,4 km 2' 37''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,7 km 11'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

241 m 2' 53''

De Lijn - 4b - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Vaalbeek

241 m 2' 53''

De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek

241 m 2' 53''

Treinstations

Löwen / Louvain / Leuven

2,2 km 13' 4,5 km 7' 1,4 km 12' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

18 km 1º 5' 23,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Martin'S Klooster

2,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Pereboomstraat

101 m 1' 12'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

879 m 11'

Winkels

Colruyt Leuven

523 m 4' 1,1 km 2' 39'' 523 m 6' 523 m 6'

Spar Leuven Brusselsestraat

524 m 6' 907 m 2' 16'' 524 m 6' 524 m 6'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

715 m 5' 949 m 2' 22'' 715 m 9' 715 m 9'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

41,8 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,6 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,9 km 22'

Golfen

Golfclub Kampenhout

12,9 km 15'

Toerisme

Zich vestigen nabij Leerlooierijstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit."Aventure Parc Wavre" ligt op 28 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 15 minuten afstand.Het duurt 21 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brussel in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 4b - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Vaalbeek, De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Stroom Leuven" (middelbare school) handig op 8 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Basisschool - De Zevensprong" ligt op 9 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Basisschool Sint-Jansschool", een kleuterschool bereikbaar in 6 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Sint-Jacob", op slechts 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Leuven (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Leuven Brusselsestraat (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leuven Brusselsestraat (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (11 minuten) waarderen.Bij het "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Pereboomstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c2bbb5196f5e4005bc7f5dd4f4a9aae7.pdf

Download

2922750864384317893de8b4cb267bf7.pdf

Download

ed59a52dd19b49c587292ff3508bb018.pdf

Download