Appartement te koop - Leuven RBW47785

Leerlooierijstraat 17 210 3000 Leuven

Op aanvraag

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Leerlooierijstraat 17 210 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de rustige Leerlooierijstraat, op wandelafstand van het historische centrum van Leuven, bevindt zich dit instapklare en energiezuinige appartement met drie slaapkamers en een ondergrondse garagebox. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet de leefruimte de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het Bruulpark. Daarnaast bevindt ook het Sluispark zich op wandelafstand, een aangename groene omgeving voor een wandeling of een moment van ontspanning. Hier woont u in alle rust, terwijl alle voordelen van de stad zich op wandelafstand bevinden. Het appartement is onmiddellijk bewoonbaar. Met drie volwaardige slaapkamers biedt het alle ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of wie gewoon graag wat extra comfort wenst. Bovendien behaalt de woning een uitstekend EPC-label A, wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame woonst. De ondergrondse garagebox vormt een belangrijke meerwaarde en zorgt ervoor dat u steeds comfortabel kunt parkeren, een absolute troef in het centrum van Leuven. De ligging is bijzonder gunstig. Een bushalte bevindt zich letterlijk om de hoek, de E314 bereikt u in slechts drie minuten en scholen, winkels en supermarkten liggen op wandelafstand. Zo combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met een uitzonderlijk rustige en groene woonomgeving. Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar appartement waar comfort, energiezuinigheid en een topligging hand in hand gaan? Dan is dit zonder twijfel een bezoek waard. Neem snel contact op met Louis-Jacques via Tel 0476 54 36 55 of via Contact voor een bezoek en ontdek zelf dit aangenaam appartement. Asbestveilig, elektriciteit niet-conform, EPC A, woongebied. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 167 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

97 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231020-0003020283-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW47785 Ref. verkoper: 1977305 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sint-Jacob

524 m 6' 1,1 km 2' 39'' 524 m 6' 524 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

497 m 6' 1,4 km 4' 497 m 6' 497 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

754 m 6' 1,1 km 2' 38'' 507 m 9' 723 m 9'

Middelbare scholen

Stroom Leuven

750 m 9' 1,4 km 3' 514 m 8' 663 m 8'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,4 km 2' 37''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,7 km 11'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

241 m 2' 53''

De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek

241 m 2' 53''

De Lijn - 4b - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Vaalbeek

241 m 2' 53''

Treinstations

Louvain / Leuven / Löwen

2,2 km 13' 4,5 km 7' 1,4 km 12' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

18 km 1º 5' 23,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Martin'S Klooster

2,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Pereboomstraat

101 m 1' 12'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

879 m 11'

Winkels

Colruyt Leuven

523 m 4' 1,1 km 2' 39'' 523 m 6' 523 m 6'

Spar Leuven Brusselsestraat

524 m 6' 907 m 2' 16'' 524 m 6' 524 m 6'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

715 m 5' 949 m 2' 22'' 715 m 9' 715 m 9'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

41,8 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,6 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,9 km 22'

Golfen

Golfclub Kampenhout

12,9 km 15'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Leerlooierijstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Leuven (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Leuven Brusselsestraat (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leuven Brusselsestraat (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek, De Lijn - 4b - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Vaalbeek met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (11 minuten) waarderen.Bij het "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Bij het "Cambio - Pereboomstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Louvain / Leuven / Löwen" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Vrije Basisschool - De Zevensprong", op 9 minuten.Op korte rijafstand is "Sint-Jacob" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Stroom Leuven" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

cc1f1e17341b41998b70766a85b8f063.pdf

Download

2989dfb4149f4486b7b24c339afeab61.pdf

Download

61f7a9df6dcd49d6be6157222df3c497.pdf

Download