Appartement te koop - Kessel-Lo RBV44020

Éénmeilaan 205 0301 3010 Kessel-Lo

395 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Éénmeilaan 205 0301 3010 Kessel-Lo

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Kessel-Lo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement waar rust, groen en bereikbaarheid samenkomen? Dan is dit tweeslaapkamerappartement in Kessel-Lo precies wat u zoekt. Gelegen op een toplocatie met een open en blijvend uitzicht op het provinciaal domein, biedt deze woonst een uitzonderlijke woonkwaliteit voor wie houdt van natuur, licht en ruimte, zonder in te boeten aan stedelijke nabijheid.

Een ligging die alles combineert

De ligging van dit appartement is zonder meer een van zijn grootste troeven. U woont hier in een groene en rustige omgeving, recht tegenover een uitgestrekt natuur- en recreatiegebied waar wandelen, joggen en ontspannen deel uitmaken van het dagelijkse leven. Tegelijk bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, op- en afrittencomplex E314 en belangrijke invalswegen richting Leuven en Aarschot.

Lichtrijke leefruimte met prachtig zicht

Bij het betreden van het appartement valt meteen de aangename lichtinval op. De ruime leefruimte baadt in natuurlijk daglicht dankzij grote raampartijen die voorzien zijn van elektrische sunscreens waardoor de binnentemperatuur beheersbaar blijft op zonnige zomerdagen. Het ononderbroken zicht op het provinciaal domein zorgt voor een gevoel van openheid en rust
De leefruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een volwaardige eethoek, ideaal om gasten te ontvangen of gezellig te ontspannen.
Praktische en functionele keuken

Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht met voldoende kastruimte, de nodige inbouwtoestellen en een ruim werkoppervlak. Er is een aangename connectie met de leefruimte, wat het dagelijkse comfort verhoogt.

Twee volwaardige slaapkamers

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn rustig gelegen, wat bijdraagt aan een goede nachtrust. De tweede slaapkamer leent zich bovendien perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek – een grote meerwaarde in het huidige wooncomfort.

Badkamer en apart toilet

De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de nodige sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een apart toilet, wat het comfort voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Alles is praktisch ingedeeld met het oog op dagelijks gebruiksgemak.

Berging

Een belangrijk pluspunt van dit appartement is de aanwezigheid van een aparte opbergruimte, dit zowel in het appartement als op het gelijkvloers. Ideaal voor het stockeren van allerhande materiaal.

Bij de verkoop is de afzonderlijke garagebox verpicht mee aan te kopen aan € 25.000. In een omgeving waar parkeerruimte steeds schaarser wordt, vormt dit een absolute meerwaarde. Aan de voorzijde van het appartement zijn er 4 gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor bezoekers en een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling.


Duurzaam wonen in een groene setting

Wonen met zicht op natuur garandeert niet alleen esthetisch genieten, maar ook een betere levenskwaliteit. Een gezonde leefomgeving, ontspanning binnen handbereik en toch op wandelafstand van het station en het centrum van Leuven maken dit appartement tot een plek waar u écht tot rust komt. Het uitzicht op het provinciaal domein is blijvend, wat de waarde en exclusiviteit van deze woonst alleen maar versterkt.

Interesse? Contacteer ons voor een afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2013

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

98 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44020 Ref. verkoper: 7561389 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Toverhuis Op Kleine Voetjes

955 m 3' 988 m 1' 23'' 814 m 10' 952 m 11'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Nova Kids

1,7 km 8' 2,4 km 5' 1,2 km 11' 1,6 km 20'

Basisscholen

Go! Basisschool De Nova Kids

1,7 km 8' 2,4 km 5' 1,2 km 11' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Heilig Hartinstituut Kessel-Lo

1,6 km 5' 1,6 km 2' 45'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,3 km 1' 36''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

221 m 2' 39''

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

221 m 2' 39''

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

295 m 4'

Treinstations

Louvain / Leuven / Löwen

1,7 km 8' 4,2 km 6' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels Airport

21 km 1º 15' 26,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Wilselsesteenweg 152

835 m 1' 47''

Autodelen

Cambio - Kesseldal

880 m 3' 719 m 10' 876 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

2,6 km 31'

Winkels

Spar Kessel-Lo

945 m 3' 949 m 2' 5'' 717 m 8' 945 m 11'

Lidl Leuven

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,4 km 30' 2,6 km 31'

Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg

1,7 km 6' 2 km 4' 1,5 km 19' 1,7 km 20'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

44,2 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,3 km 22'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,3 km 16'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Heilig Hartinstituut Kessel-Lo" is 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Toverhuis Op Kleine Voetjes" binnen 11 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Nova Kids", 8 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het duurt 22 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Kessel-Lo (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Leuven (4 minuten rijden), Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is 32 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wilselsesteenweg 152") is 2 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kesseldal" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" station op slechts 31 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Louvain / Leuven / Löwen": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

bodemattest.pdf

Download

ek.pdf

Download

epc.pdf

Download

si.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download