• 2 Slaapkamer(s)
  • 10 m² Tuin

Beschrijving

Deze moderne benedenwoning bevindt zich op de begane grond van een nieuwbouwresidentie in Dudelange-Noertzange, een gunstige en rustige wijk met veel groen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een praktische wasruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die comfort zoeken in een rustige omgeving. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking, inclusief vloerverwarming en PVC-ramen met triple beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Het appartement heeft een grote tuin van ongeveer 10 m² en een terras, perfect voor buitenactiviteiten of het genieten van de zon. Daarnaast is er toegang tot een fietsenstalling en beschikt het over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt de toegang gemakkelijk voor iedereen. Voor extra gebruiksgemak is het appartement nog niet verhuurd en kan het volledig naar wens worden aangepast tijdens de bouwfase. De locatie combineert de voordelen van een rustige, groene woonomgeving met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg en andere belangrijke bestemmingen. Op slechts 200 meter afstand ligt de basisschool Boudersberg, en via nabijgelegen hoofdwegen en openbaar vervoer is het centrum van Luxemburg snel bereikbaar. Het project biedt een veilige en comfortabele woonplek in een aantrekkelijke omgeving met uitzicht op de natuur en het zuiden van het land.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

10 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01596 Ref. verkoper: 8709594 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

9,3 km 38' 10,9 km 12' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Cora Foetz

8,3 km 33' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Gasperich (Bio-Planet)

8,3 km 30' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

10,5 km 38' 14,7 km 13' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (11 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder