Appartement te koop - Tienen RBW41940

Ooievaarstraat 9 2 3300 Tienen

824 500 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 340
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ooievaarstraat 9 2 3300 Tienen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Tienen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een toplocatie, op enkele stappen van de Grote Markt, bevindt zich dit exclusieve penthouse met een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 432 m². Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en talrijke maatwerk inbouwkasten, waardoor luxe en functionaliteit perfect samengaan. De royale leefruimte baadt in het licht en sluit aan op de volledig uitgeruste leefkeuken met praktische berging. Er zijn vier ruime slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. De grote wasruimte kan eenvoudig worden ingericht als vijfde slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een extra tv-, hobby- of speelkamer én een afzonderlijk bureau met eigen ingang, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. Het ruime zuidgerichte terras met zonneluifel en ingebouwde barbecue biedt alle privacy en een prachtig open uitzicht op de kerk. Ook op vlak van energie scoort deze eigendom uitstekend dankzij vloerverwarming, ventilatiesysteem, 9 zonnepanelen en een EPC B, wat resulteert in lage verbruikskosten. In de ondergrondse verdieping bevindt zich een zeer ruime private dubbele garagebox voor twee wagens, met extra plaats voor fietsen en berging. Bijzonderheden: - Exclusief penthouse met 432 m² bewoonbare oppervlakte - Zuidgericht terras met open uitzicht - Hoogwaardige afwerking met maatwerk - EPC B vloerverwarming, ventilatie en 9 zonnepanelen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 824 500 €
  • Kadastraal inkomen: 3 589 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

340 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

82 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

131 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241217-0003465512-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41940 Ref. verkoper: 319117 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Hertog

254 m 1' 6'' 449 m 1' 11'' 254 m 3' 254 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Immaculata

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Immaculata

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Middelbare scholen

Via-2

137 m 27'' 617 m 1' 35'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek

161 m 1' 55''

De Lijn - 639 - Tienen - Kortenaken

161 m 1' 55''

De Lijn - 639 - Kortenaken - Tienen

161 m 1' 55''

Treinstations

Tirlemont / Tienen / Thienen

1,2 km 6' 2,1 km 5' 937 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Hotel Kronacker

2,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Zone Tirlemont Gare

915 m 4' 800 m 11' 915 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

899 m 11'

Winkels

Carrefour Express Tienen

160 m 43'' 358 m 1' 7'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Spar Tienen

409 m 2' 4'' 2,5 km 5' 409 m 5' 409 m 5'

Delhaize Tienen

1 km 4' 2,5 km 4' 629 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,9 km 16'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,5 km 12'

Golfen

Winge Golf & Country Club

14,1 km 16'

Toerisme

Zich vestigen nabij Ooievaarstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 12 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 16 minuten afstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Via-2", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Kleine Hertog" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten.Bij het "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Tirlemont Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Tienen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Tienen (5 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Tienen (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek, De Lijn - 639 - Kortenaken - Tienen, De Lijn - 639 - Tienen - Kortenaken met een halte op 2 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets