Appartement te koop - Tienen RBW41940

Ooievaarstraat 9 2 3300 Tienen

824 500 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 340
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ooievaarstraat 9 2 3300 Tienen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Tienen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Exclusief appartement van 432 m² in hartje Tienen Gelegen op slechts enkele stappen van de Grote Markt van Tienen geniet u van alle winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, terwijl u thuis volledig tot rust komt. Het ruime, zuidgerichte terras biedt een aangename buitenruimte met mooie, open verzichten en vormt de ideale plek om in alle privacy te genieten. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 432 m² biedt dit appartement uitzonderlijk veel leefruimte. De ruime, lichtrijke woonkamer vloeit naadloos over in de volledig ingerichte leefkeuken met praktische berging. Verder beschikt het appartement over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een afzonderlijke bureauruimte voor thuiswerk,studie of vrij beroep en een extra tv- of hobbyruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. In de ondergrondse garage bevindt zich een zeer ruime private garagebox waar u moeiteloos twee wagens parkeert, met daarnaast nog voldoende plaats voor fietsen en extra bergruimte. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim, kwalitatief en instapklaar appartement met een unieke combinatie van rust, ruimte en een topligging in het centrum van Tienen. 3 bijzondere troeven ·Uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 432 m² met 4 slaapkamers, 2 badkamers, bureau en hobbyruimte. ·Ruim zuidgericht terras met zonneluifel, ingebouwde barbecue en prachtige, open verzichten waar u in alle rust van de zon geniet. ·Topligging in het centrum van Tienen, op wandelafstand van de Grote Markt, gecombineerd met een zeer ruime ondergrondse garagebox voor twee wagens en extra bergruimte. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 824 500 €
  • Kadastraal inkomen: 3 589 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

340 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

82 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

131 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241217-0003465512-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41940 Ref. verkoper: 319117 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Hertog

254 m 1' 6'' 449 m 1' 11'' 254 m 3' 254 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Immaculata

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Immaculata

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Middelbare scholen

Via-2

137 m 27'' 617 m 1' 35'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek

161 m 1' 55''

De Lijn - 639 - Tienen - Kortenaken

161 m 1' 55''

De Lijn - 638 - Lubbeek - Tienen

161 m 1' 55''

Treinstations

Tirlemont / Thienen / Tienen

1,2 km 6' 2,1 km 5' 937 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Hotel Kronacker

2,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Zone Tirlemont Gare

915 m 4' 800 m 11' 915 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

899 m 11'

Winkels

Carrefour Express Tienen

160 m 43'' 358 m 1' 7'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Spar Tienen

409 m 2' 4'' 2,5 km 5' 409 m 5' 409 m 5'

Delhaize Tienen

1 km 4' 2,5 km 4' 629 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,9 km 16'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,5 km 12'

Golfen

Winge Golf & Country Club

14,1 km 16'

Transporten

Zich vestigen nabij Ooievaarstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tirlemont / Thienen / Tienen" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Zone Tirlemont Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest".

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 16 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 639 - Tienen - Kortenaken, De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek, De Lijn - 638 - Lubbeek - Tienen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Tienen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Tienen (5 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Tienen (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Via-2", op 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Kleine Hertog" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Immaculata" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets