Appartement te koop - Peppange RBV41303

13, Rue de Crauthem 3390 Peppange

890 000 €

  • 85
13, Rue de Crauthem 3390 Peppange

Beschrijving

Dit fraaie appartement gelegen in Peppange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, rust en een gunstige locatie op slechts 15 minuten van Luxembourg-Stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85,48 m² beschikt de woning over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de lichte ruimtes en de aangename buitenruimte. Het beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken, een ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon, een badkamer, een apart toilet en praktische bergruimtes. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie, gebouwd in 2019, wat garant staat voor een eigentijdse afwerking en energiezuinigheid. De woning wordt compleet gemaakt door twee ondergrondse parkeerplaatsen en een grote privékelder van 11,7 m², wat zowel comfort als veiligheid biedt voor bewoners. Het gebouw geniet van een uitstekende energieklasse A/B en een geldige decenniumgarantie, wat extra gemoedsrust geeft aan toekomstige kopers. De moderne voorzieningen omvatten onder andere een lift en toegangscontrole voor mindervaliden, waardoor het appartement niet alleen comfortabel, maar ook toegankelijk is voor iedereen. Dankzij de ligging in een rustige, groene omgeving biedt deze residentie de ideale balans tussen natuur en bereikbaarheid, met nabijheid tot snelwegen, openbaar vervoer, winkels en diensten. De woning is bijzonder geschikt als hoofdverblijf of als investering, mede dankzij de recente bouw en hoogwaardige afwerking. Peppange staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, groene omgeving en het aangename dorpsgevoel. De locatie combineert deze voordelen met de nabijheid van Luxemburg-Stad, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige leefomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Dit appartement biedt kansen voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aantrekkelijke setting. Gezien de professionele afwerking en de gunstige ligging is dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie waarde hecht aan kwaliteit en rust. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41303 Ref. verkoper: PEPPANGE - TANZANITE Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

9,9 km 37' 10,5 km 8' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

8,8 km 35' 9,4 km 7' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Cora Foetz

10 km 43' 16,4 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Foetz (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder