Appartement te koop - Peppange RBV69215

13, Rue de Crauthem 3390 Peppange

879 000 €

  • 85
13, Rue de Crauthem 3390 Peppange

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Peppange, een ideale combinatie van modern comfort, rust en bereikbaarheid. Gelegen in een recente residentie uit 2019, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 85,48 m², verdeeld over een praktische indeling die voorzien is van twee slaapkamers, een open keuken, een ruime living en een aangenaam balkon van circa 5,5 m². Het appartement is zorgvuldig afgewerkt en beschikt over ruime, lichte kamers die uitnodigen tot comfortabel wonen. Dankzij de grote ramen stroomt er volop natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan de gezellige en lichte sfeer van de leefruimte. Het is ideaal voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen een rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad, gelegen op slechts 15 minuten afstand. Naast de woonoppervlakte zijn er nog tal van praktische voorzieningen aanwezig, waaronder een grote private kelder van 11,7 m² voor extra opslagruimte en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Het gebouw geniet van een energieklasse A/B en wordt beschermd door een geldige tienjarige garantie, waardoor kopers verzekerd zijn van zowel veiligheid als laag energieverbruik. De woning bevindt zich in een rustige, groene buurt die ideaal is voor gezinnen, natuurliefhebbers of professionals die de rust willen combineren met goede bereikbaarheid. De nabijheid van autowegen, openbaar vervoer en winkels maakt dat alles binnen handbereik ligt. De residentie zelf is uitgerust met een lift en toegangsvoorzieningen voor minder validen, wat de toegankelijkheid verder vergemakkelijkt. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het eigendom niet verhuurd is en dus nog vrij is voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Met een vraagprijs van €879.000 biedt dit appartement niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele thuisbasis in een geliefde deelgemeente van Peppange. Neem vandaag nog contact op met onze contactpersoon om deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 879 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV69215 Ref. verkoper: PEPPANGE - TANZANITE Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

9,9 km 37' 10,5 km 8' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

8,8 km 35' 9,4 km 7' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Cora Foetz

10 km 43' 16,4 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Boodschappen doen

Dit pand in Roeser profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Foetz (11 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder