Appartement te koop - Roeser RBU72175

3398 Roeser

499 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante en lichte appartement te koop in het rustige Roeser, perfect gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² biedt dit eigendom een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over een semi-open keuken die volledig uitgerust is, waardoor koken en entertainment eenvoudig worden. Het ruime salon, dat zich uitstrekt tot een gezellige eethoek, vormt het hart van het woonhuis en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenkomsten. Daarnaast is er een slaapkamer met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een bad en toilet, en er is ook een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische extra’s die erbij horen. Een privécave garandeert veilige opbergruimte, terwijl de ondergrondse parkeerplaats het zoeken naar parkeerplek overbodig maakt en zorgt voor extra gemak. Het gebouw beschikt bovendien over een lift, hetgeen de toegang tot de woning vergemakkelijkt, vooral voor mensen met mobiliteitsbeperkingen of wie hun boodschappen snel willen vervoeren. Roeser zelf staat bekend om zijn rustige sfeer en zijn natuurlijke omgeving, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Gelegen vlakbij belangrijke verbindingen en faciliteiten, biedt deze locatie een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, dit appartement is zeker de moeite waard om te bekijken. De verkoopprijs bedraagt 499.000 euro, zonder BTW, en er zijn geen huurcontracten op dit moment waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een lift, wat de dagelijkse levenskwaliteit verhoogt. Geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact met ons op via Tel +352 661 434 100 of per e-mail op Contact . Dit is een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen vastgoed in Roeser, dat perfect aansluit bij een actieve levensstijl in een rustige omgeving. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het vinden van uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU72175 Ref. verkoper: 86441100B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,1 km 27' 8,1 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

6,7 km 23' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Concorde

12,4 km 51' 14,6 km 14' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

12,5 km 1º 4' 14,4 km 15' 0 m 0'' 12,2 km 2º 30'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Cora Concorde (14 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (15 minuten rijden).

Toon alles Toon minder