Appartement te koop - Roeser RBU76655

3398 Roeser

499 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het rustige en goed onderhouden Roeser, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Dit zeer lichtrijke appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 65 m². Met een slimme indeling en moderne afwerking vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel starters als kleine gezinnen die de voorkeur geven aan een praktische en rustige leefomgeving. De woning beschikt over een semi-open keuken die volledig uitgerust is, wat het koken aangenaam en efficiënt maakt. Het ruime leefgedeelte fungeert tevens als eetruimte, perfect voor gezellige diners en ontspanning. Daarnaast is er een comfortabele slaapkamer en een badkamer met een ligbad en toilet, waardoor het comfort volledig wordt gewaarborgd. Voor extra gemak is er een private kelder, een ondergrondse parkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maken van het appartement vergemakkelijkt, en de afwezigheid van veelal voorkomende overlastfactoren zoals tuin of terras benadrukt de compacte en functionele aard van het vastgoed. Gelegen in Roeser, biedt dit appartement niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook een goede ligging nabij verschillende lokale voorzieningen en verbindingswegen. De rustige straat en de residentiële sfeer zorgen voor een vredig verblijf, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De prijs voor dit volledig instapklaar appartement bedraagt €499.000, zonder btw, wat de transparantie van de transactie onderstreept. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een lift zorgt voor extra comfort bij het dagelijks gebruik. Met deze ideale combinatie van praktische voorzieningen en gunstige ligging vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbare en kwalitatieve woning in Roeser. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via Tel +352 661 434 100 of per e-mail via Contact . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement dat aan al uw wensen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU76655 Ref. verkoper: 86441100E Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,1 km 27' 8,1 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

6,7 km 23' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Concorde

12,4 km 51' 14,6 km 14' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

12,5 km 1º 4' 14,4 km 15' 0 m 0'' 12,2 km 2º 30'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Cora Concorde (14 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (15 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder