Appartement te koop - Roeser RBU93629

3398 Roeser

499 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Roeser, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van circa 65 m². De woning wordt gekenmerkt door een slimme indeling en lichte ruimtes die zorgen voor een aangename leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer met een open keuken, die semi-open is ingericht en perfect aansluit bij een modern levensstijl. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en ontspannen naadloos gecombineerd kunnen worden. Naast de woonkamer bevindt zich een slaapkamer, die ruimte biedt voor een goede nachtrust en persoonlijke invulling. De badkamer is voorzien van een comfortabele badkuip en er is een apart toilet aanwezig. Het appartement beschikt over diverse praktische voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Een eigen kelderruimte biedt extra opbergruimte, terwijl een ondergrondse parkeerplaats het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt in deze rustige buurt. Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat de bereikbaarheid van het appartement ten goede komt, vooral voor mensen met beperkte mobiliteit of met grote boodschappen. De verwarming verloopt via gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is. Het EPC-label is momenteel niet beschikbaar, maar de woning voldoet aan de standaard moderne eisen. Gelegen in Roeser geniet deze locatie van rust en stilte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Roeser ligt nabij belangrijke verkeersaders en biedt tevens toegang tot natuurgebieden en recreatiemogelijkheden, ideaal voor wie waarde hecht aan zowel comfort als een rustige omgeving. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €499.000, exclusief btw. Dit appartement is niet verhuurd en biedt dus meteen de mogelijkheid tot bewoning of investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 661 434 100 of mailen naar Contact . Neem snel contact met ons op en maak van deze mooie woning in Roeser uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU93629 Ref. verkoper: 86441100L Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,1 km 27' 8,1 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

6,7 km 23' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Concorde

12,4 km 51' 14,6 km 14' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

12,5 km 1º 4' 14,4 km 15' 0 m 0'' 12,2 km 2º 30'

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Cora Concorde (14 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (15 minuten rijden).

Toon alles Toon minder