Appartement te koop - Roeser RBU94729

3398 Roeser

499 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Roeser, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² biedt dit appartement een praktische indeling en een aangename leefomgeving. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit eigendom over een semi-open keuken die volledig is uitgerust, perfect voor het bereiden van maaltijden en het genieten van een gezellige sfeer. Het grote woon- en eetgedeelte vormt het hart van het appartement, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De slaapkamer biedt een rustige ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met een bad en een apart toilet zorgen voor comfort en functionaliteit. Naast de interne indeling beschikt dit appartement over diverse praktische voorzieningen. Een privé kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de interne parkeerplaats het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. De gemeenschappelijke wasruimte is handig voor het dagelijks onderhoud en draagt bij aan het gebruiksgemak. Het geheel verkeert in goede staat en combineert comfort met functionaliteit, waardoor het perfect past bij zowel starters, koppels als investeerders. Het appartement straalt rust uit en is strategisch gelegen, dicht bij verschillende voorzieningen en gemakken die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dit eigendom vertegenwoordigt niet alleen een betaalbare investering, maar ook een comfortabele woonplek in een rustige omgeving. De locatie in Roeser biedt vele voordelen, zoals de nabijheid tot scholen, winkels en recreatieve voorzieningen, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en de rustige buurt maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en gemak. De prijs van dit mooie appartement bedraagt €499.000, zonder btw, wat een marktconforme prijs is voor deze kwaliteiten en locatie. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een modern en praktisch appartement te verwerven in Roeser. Neem snel contact met ons op via Tel +352 661 434 100 of mail naar Contact om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op een nieuwe eigenaar die volop kan genieten van alles wat deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU94729 Ref. verkoper: 86441100N Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,1 km 27' 8,1 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

6,7 km 23' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Concorde

12,4 km 51' 14,6 km 14' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

12,5 km 1º 4' 14,4 km 15' 0 m 0'' 12,2 km 2º 30'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Cora Concorde (14 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (15 minuten rijden).

Toon alles Toon minder