Appartement te koop - Roeser RBV03744

3398 Roeser

499 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante en lichtrijke appartement te Roeser, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² biedt dit eigendom een praktische en comfortabele woonruimte die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. Het appartement beschikt over een semi-open keuken die is uitgerust met alle noodzakelijke apparatuur, waardoor koken en diners organiseren een plezier worden. Het ruime salon biedt voldoende ruimte voor gezellige zithoeken en een eethoek, terwijl de slaapkamer een rustige toevlucht biedt voor rust en ontspanning. De badkamer, voorzien van een bad en toilet, vervolledigt de praktische indeling en zorgt voor comfort op elke dag. Daarnaast zijn er diverse praktische ruimtes die dit appartement nog aantrekkelijker maken. Een privékelder biedt voldoende opslagruimte, terwijl het inbegrepen parkeerplaatsje binnen de residentie het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Een gemeenschappelijke wasruimte zorgt voor extra gemak en efficiëntie in het dagelijks leven. De ligging in Roeser geeft bewoners de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit maakt het appartement tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een gedegen investering of een comfortabel thuis in een rustige wijk die dichtbij de stad ligt. De vraagprijs voor deze instapklare woonst bedraagt €499.000, zonder btw, en het is niet momenteel verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Het appartement is voorzien van gasverwarming en beschikt over lifttoegang, wat het gebruiksgemak verhoogt. Dankzij de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, gecombineerd met de rustige locatie, is deze woning ideaal voor zowel koppels als kleine gezinnen die willen genieten van het beste van Roeser. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek aarzel niet om contact met ons op te nemen via Tel +352 661 434 100 of per e-mail op Contact . Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV03744 Ref. verkoper: 86441100Q Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,1 km 27' 8,1 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

6,7 km 23' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Concorde

12,4 km 51' 14,6 km 14' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

12,5 km 1º 4' 14,4 km 15' 0 m 0'' 12,2 km 2º 30'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Cora Concorde (14 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (15 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder