Appartement te koop - Roeser RBV06020

3398 Roeser

499 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Roeser, een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig leefruimte. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden résidence, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 65 m², wat perfect is voor singles, koppels of kleine gezinnen die centraliteit en rust waarderen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een semi-open keuken die volledig uitgerust is, waardoor koken en sociale momenten gemakkelijk samen kunnen gaan. Het grote séjour met voldoende ruimte voor een eettafel vormt het hart van het huis en biedt een gezellige plek om te ontspannen. De slaapkamer is ruim en comfortabel, terwijl de badkamer voorzien is van een bad en een apart toilet. Het interieur is functioneel en modern, met aandacht voor comfort en efficiëntie. Wat dit aanbod verder aantrekkelijk maakt, zijn de praktische bijlagen die het woongenot verhogen. Er is een privécave aanwezig voor extra opslagruimte, en het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt in deze rustige buurt. Daarnaast maakt een gedeelde wasruimte het dagelijkse leven nog praktischer. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het makkelijk maakt om toegang te krijgen tot het appartement, zelfs bij meer bagage of beperkte mobiliteit. De locatie in Roeser biedt nabijheid tot essentiële voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €499.000, zonder btw, wat een goede investering betekent gezien de kwaliteit en het comfort dat het biedt. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk kunnen intrekken of het naar eigen wens kunnen aanpassen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een solide investering, dit appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke ligging. Neem snel contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en functioneel vastgoedobject in Roeser!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV06020 Ref. verkoper: 86441100R Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,1 km 27' 8,1 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

6,7 km 23' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Concorde

12,4 km 51' 14,6 km 14' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

12,5 km 1º 4' 14,4 km 15' 0 m 0'' 12,2 km 2º 30'

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Cora Concorde (14 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (15 minuten rijden).

Toon alles Toon minder