Appartement te koop - Roeser RBV08021

3398 Roeser

499 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante en goed onderhouden appartement gelegen op de derde verdieping van een nette residentie in Roeser. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² biedt deze woning een ideale balans tussen comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichtrijk en ruim interieur, waarbij de semi-open keuken perfect is uitgerust voor al uw culinaire behoeften. Het grote zithoekgedeelte vormt een gezellige ruimte voor ontspanning of sociale bijeenkomsten, terwijl de aangrenzende eetruimte een fijne plek biedt om maaltijden te delen met familie of vrienden. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor uw persoonlijke inrichting, en de badkamer is uitgerust met een bad en toilet, wat zorgt voor een aangename verwenervaring thuis. Het appartement beschikt over praktische extra's die het wonen nog aangenamer maken. Een privé kelderruimte biedt voldoende opslagmogelijkheden, terwijl de interne parkeerplaats het gemak van een veilige en eigen parkeergelegenheid garandeert. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het onderhoud van het huishouden eenvoudig en efficiënt verloopt. Het geheel beschikt over een dubbele toegangsfaciliteit dankzij de lift, wat het comfort verhoogt, vooral bij het verplaatsen van zwaardere spullen of bij mindere mobiliteit. De aanwezigheid van een balkon biedt een rustige plek om te genieten van het buitenleven, en de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarmingstelling. De ligging in Roeser maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk, zeker voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede voorzieningen. Roeser ligt nabij belangrijke uitvalswegen en biedt een rustige woonomgeving met diverse lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. De rustige sfeer in combinatie met de goede bereikbaarheid maakt dit appartement tot een uitstekende keuze voor zowel starters als doorstromers die willen investeren in hun eigen woonplek. De prijs van €499.000 wordt gevraagd voor deze instapklare woning, zonder btw, en is klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar comfort en gemak in een rustige deelgemeente. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en maak van deze mooie woning uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08021 Ref. verkoper: 86441100S Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,1 km 27' 8,1 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

6,7 km 23' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Concorde

12,4 km 51' 14,6 km 14' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

12,5 km 1º 4' 14,4 km 15' 0 m 0'' 12,2 km 2º 30'

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Cora Concorde (14 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (15 minuten rijden).

Toon alles Toon minder