Appartement te koop - Roeser RBV14846

3398 Roeser

499 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante en lichtrijke appartement te koop in Roeser, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 65 m², volledig ingericht en klaar om direct betrokken te worden. Het biedt een slimme indeling met een semi-open keuken die is uitgerust met alle nodige apparaten, en een ruim zitgedeelte dat plaats biedt voor zowel ontspanning als eettafel. De slaapkamer is comfortabel en functioneel ingedeeld, terwijl de badkamer voorzien is van een bad en toilet. Dankzij de verstandige oppervlakte-indeling en de doordachte voorzieningen vormt deze woning een uitstekende investering voor zowel starters als doorstromers. Praktisch gezien beschikt dit appartement over enkele waardevolle extra’s die het wooncomfort verhogen. Naast de privécave, die extra opslagruimte biedt, beschikt het over een eigen parkeerplaats binnen de residentie, wat vooral in deze regio zeer gewaardeerd wordt. Een gemeenschappelijke wasruimte is eveneens aanwezig, wat het onderhoud en dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling. Bovendien is er een lift aanwezig die het gemakkelijk maakt om naar de derde verdieping te reizen. Deze eigenschappen maken het appartement niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die comfort zoeken, maar ook voor wie waarde hecht aan praktische voorzieningen in de nabijheid van diverse faciliteiten. De locatie in Roeser biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Roeser staat bekend om zijn landelijke charme en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en toegankelijkheid. Het appartement ligt dicht bij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Met een vraagprijs van €499.000, zonder bijkomende BTW, vertegenwoordigt deze woning een interessante investering in een gewilde regio. Bent u enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op via Tel +352 661 434 100 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in Roeser te wonen in een modern, goed uitgerust appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV14846 Ref. verkoper: 86441100T Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,1 km 27' 8,1 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

6,7 km 23' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Concorde

12,4 km 51' 14,6 km 14' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

12,5 km 1º 4' 14,4 km 15' 0 m 0'' 12,2 km 2º 30'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Cora Concorde (14 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (15 minuten rijden).

Toon alles Toon minder