Appartement te koop - Dudelange RBU36515

Ontdek deze prachtige nieuwe appartementenresidentie in Dudelange, waar modern comfort en uitstekende ligging samenkomen. Het appartement met referentie 4B APPART. 03 bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een recent te bouwen complex in de wijk “A BELLEG”. Met een totale woonoppervlakte van 69 m² biedt dit goed onderhouden appartement alle nodige comfort en functionaliteit. De ruimte wordt gekenmerkt door een slimme indeling, waaronder een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, één slaapkamer, een badkamer, een praktische berging, en een inkomhal die toegang geeft tot een mooie terras van 11,3 m². Dit terras is ideaal voor ontspanning en buitenleven in privésfeer. Bovendien beschikt het appartement over een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte op het kelderniveau, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Voor de automobilisten is er de mogelijkheid tot een binnenparking, wat de woonervaring nog comfortabeler maakt. De technische voorzieningen van dit vastgoed maken het bijzonder energiezuinig en toekomstbestendig. Het verwarmingssysteem bestaat uit een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en de lage energiekosten. Het gebouw scoort energielabel A, wat betekent dat het voldoet aan strenge normen op vlak van energieprestaties. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas met aluminium schrijnwerk, wat zorgt voor goede isolatie en geluidswering. De vloerafwerking bestaat uit parket en tegels, wat een moderne en kwaliteitsvolle uitstraling geeft. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van 537.057 euro, inclusief btw (3% en 17% btw). De residie is bovendien volledig toegankelijk voor mensen met een beperkte mobiliteit en beschikt over een lift, wat de levenskwaliteit verhoogt. De locatie van dit project is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Op slechts 50 meter bevindt zich het treinstation, waardoor het openbaar vervoer vlot bereikbaar is. Daarnaast zijn lokale winkels, restaurants, sportcentra en scholen snel te voet bereikbaar, waardoor u alles hebt wat u nodig heeft binnen handbereik. De ontwikkeling ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen naar de rest van Dudelange en Luxemburg. Dit maakt deze investering niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook als vastgoedbelegging vanwege de groei- en ontwikkelingsmogelijkheden in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke kans in Dudelange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder