Appartement te koop - Dudelange RBU37054

Ontdek deze prachtige gezinswoning in het hart van Dudelange met deze moderne en energiezuinige appartementen die comfort en gemak combineren. Het betreft een nieuwbouwproject dat zich bevindt in de ontwikkeling 'A BELLEG', gelegen op een strategische locatie met uitstekende toegang tot openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Dit appartement op de tweede verdieping biedt een slimme indeling en een total oppervlakte van 66 m², inclusief een zonnig balkon van 5 m² dat perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt over een ruime woonkamer verbonden met een open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een praktische inkomhal met extra bergruimte. De afwerking omvat onder andere een vloer met parket en tegels, triple beglazing in aluminium ramen voor optimale isolatie, en moderne installaties zoals een warmtepomp voor verwarming en airconditioning. Bovendien wordt het appartement geleverd met een private kelder en een gedeelde wasruimte, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. De ontwikkeling is bijzonder gunstig gelegen, met de nieuwe CFL-railplatform en bushalte direct bereikbaar vanuit de residentie, waardoor mobiliteit zonder eigen wagen heel eenvoudig is. Op slechts 50 meter bevindt zich het treinstation, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. De faciliteiten in de buurt omvatten winkels, restaurants, sportcentra en de lokale basisschool, allemaal binnen loopafstand. De woning voldoet aan de strengste normen voor toegankelijkheid en energieprestaties, met een classificatie van energieklasse A en conformiteit met de nieuwste PMR-standaarden voor personen met beperkte mobiliteit. Het ondergrondse parkeren is optioneel beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners die met de auto komen. Wat dit project nog aantrekkelijker maakt, is de prijs van €517.473 inclusief BTW, inclusief een garageplaats en alle technische voorzieningen die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De woning is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken, afhankelijk van goedkeuring door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in een moderne woning in een uitstekend gelegen en goed uitgeruste ontwikkeling? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Dudelange, dat zowel comfort als praktische ligging combineert voor een actieve levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder