Appartement te koop - Genk RBS46592

Winterslagstraat 8 9+12 3600 Genk

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS46592

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Badkamer(s)
Winterslagstraat 8 9+12 3600 Genk
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelijkvloers handelspand met achterliggend appartement in hartje Genk Ontdek deze unieke eigendom, bestaande uit een commercieel handelspand op de gelijkvloerse verdieping en een comfortabel appartement met twee slaapkamers. Gelegen in het bruisende centrum van Genk, biedt deze locatie een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor ondernemers en investeerders. Het handelspand van 50m² is een ruime commerciële ruimte op de begane grond, perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast is er een kelder van 40m², die ideaal dient als extra opslagruimte of werkplek. Achter het handelspand bevindt zich een appartement van 70m² met twee slaapkamers, een badkamer met douche, een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Deze veelzijdige eigendom heeft zowel een aparte busnummer als ingang voor het handelspand en het appartement. De commerciële ruimte valt op door de grote, uitnodigende etalageramen, terwijl de kelder extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement achterin biedt een comfortabele woonruimte, ideaal voor eigen gebruik of verhuur. Waarom kiezen voor deze eigendom? Toplocatie: Gelegen in het hart van Genk, omringd door voetgangersverkeer en nabij voorzieningen. Multifunctioneel: Geschikt voor commerciële doeleinden, gecombineerd met woonmogelijkheden en extra opslagruimte. Uitstekende zichtbaarheid: De grote etalageramen zorgen voor een professionele uitstraling. Interessante investering: Met twee aparte busnummers biedt dit pand een uitstekende kans voor ondernemers of als opbrengsteigendom. Ben je op zoek naar een strategisch gelegen en veelzijdige ruimte in Genk? Dit handelspand met achterliggend appartement heeft alles wat je nodig hebt. Heb je vragen of interesse in een bezoek? Bel ons op het nummer Tel 089 44 12 12 of mail naar Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

381 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS46592 Ref. verkoper: 6322 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-P

542 m 4' 1,2 km 1' 48'' 528 m 6' 528 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Mater Dei

433 m 5' 451 m 47'' 433 m 5' 433 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Mater Dei

433 m 5' 451 m 47'' 433 m 5' 433 m 5'

Middelbare scholen

Go! Campus Genk Altea

1,6 km 20' 2,3 km 3' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,9 km 3'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11 km 10'

Bus

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

68 m 49''

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

68 m 49''

De Lijn - G3 - Avondlijn

107 m 1' 17''

Treinstations

Genk

698 m 8' 1,2 km 1' 45'' 601 m 7' 601 m 7'

Laadstations

Ecu Hotel

1,1 km 1' 30''

Autodelen

Cambio - Genk Gare

436 m 4' 428 m 5' 428 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Genk Station

593 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Genk

285 m 1' 50'' 346 m 31'' 285 m 3' 285 m 3'

Aldi Genk

509 m 6' 521 m 51'' 498 m 6' 498 m 6'

Albert Heijn - Genk

512 m 5' 537 m 1' 14'' 555 m 7' 555 m 7'

Pretparken

Fort Eben-Emael

31,5 km 34'

Musea

Tour D’eben Ezer

38 km 32'

Golfen

Spiegelven Golfclub

6,1 km 6'

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Weert bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 32 minuten.De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Er is een pretpark 34 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - G3 - Avondlijn, De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Genk") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ecu Hotel") is 2 minuten rijden.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Genk Station".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Genk Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Genk (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genk (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Genk (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Baby-P" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Mater Dei", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Campus Genk Altea", in minder dan 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

1ce07e49-36d9-4e81-9f38-efc487ec57b8_6322EK bus 9.pdf

Download

afe1cfdf-8ff3-4e0e-94d8-308ea81d4362_6322EK bus 12.pdf

Download

252a106c-85fc-40c4-b518-2b5a56d036bc_6322EPC handelszaak.pdf

Download

ae76453d-deec-4148-98c8-91a850533513_6322EPC appartement.pdf

Download

E-mail Bellen