Appartement te koop - Tetange RBU22430

Dit aantrekkelijke appartement in Tetange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen in de gemeente Kayl, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping. De woonoppervlakte wordt optimaal benut door twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 14 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of als investering. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van nieuwe koelkast, oven en keramische kookplaat, opent naadloos naar de lichte woonkamer met zuidwestelijke oriëntatie, die toegang biedt tot een gezellig balkon van ongeveer 4 m². De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douche en toilet, en er is een praktische wasruimte aanwezig. Dit alles wordt verwarmd via gas, conform de energieprestatiecertificaat met EPC-rapportering op E-niveau. Het buitenleven wordt versterkt door een grote omheinde tuin, ideaal voor ontspanning of het organiseren van sociale bijeenkomsten. Bovendien beschikt het appartement over een privé kelder van circa 9 m², wat extra opslagruimte biedt. Voor de autoliefhebber is er een privé parkeerplaats buiten, terwijl de tuin verder wordt aangevuld met een stenen barbecue en een tuinberging met elektriciteit. Het gebouw ligt op een strategische locatie langs de hoofdweg in Tetange, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Een bushalte is op minder dan een minuut lopen, wat het openbaar vervoer eenvoudig maakt en de mobiliteit ten goede komt. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en gemak, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging. De prijs van dit charmante vastgoed bedraagt €549.000, zonder btw, en dit inclusief de vergoeding voor de makelaar. Het pand is niet momenteel verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Gezien de ligging en de voorzieningen vormt dit appartement een unieke kans in Tetange. Wilt u deze woning komen bezichtigen of heeft u vragen? Neem dan gerust contact met ons op via telefoonnummer 691 216 830 of per e-mail op Contact . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling. Ontdek ook al onze andere beschikbare woningen op onze website www.newkeys.lu en profiteer van onze gratis schattingservice voor uw eigen vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder