Appartement te koop - Schifflange RBU23481

Rue de la Croix 5 3823 Schifflange

440 950 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Croix 5 3823 Schifflange

Beschrijving

Deze moderne en hoogstaande appartementencomplex in Schifflange biedt een unieke woonervaring in een comfortabele en luxueuze setting. Gelegen aan Rue de la Croix 5, is dit appartement een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een centrale en yet rustige omgeving. Het betreft een eigentijds nieuwbouwproject dat binnenkort wordt opgeleverd, en dat zich onderscheidt door zijn verfijnde afwerking, energie-efficiëntie en gebruiksgemak. Met een vraagprijs van €440.950 biedt dit appartement niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele woning voor wie waarde hecht aan modern comfort en stijlvolle details. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 46,55 m², aangevuld met een terras en balkon die samen zorgen voor extra buitenruimte. De indeling is zorgvuldig ontworpen: een ruime woonkamer van 26,92 m² met toegang tot het balkon van 4,44 m², een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, en één slaapkamer van 13,87 m². Daarnaast beschikt het over een badkamer van 4,14 m², een handige berging van 2,10 m², en een privékelder van ongeveer 5 m². De afwerking is van topkwaliteit met materialen en details die hoogstaand comfort garanderen. De woning is uitgerust met moderne installaties zoals vloerverwarming op elektriciteit, zonnepanelen, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, triple beglazing en lamellenrolluiken, waardoor het energiezuinig en comfortabel is om in te wonen. De strategische ligging in het centrum van Schifflange zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en levenskwaliteit. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, medische praktijken en het treinstation. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders geniet u vlotte verbindingen met andere delen van Luxemburg en België. De residentie beschikt tevens over faciliteiten zoals een lift, toegankelijke ingangen voor minder mobiele personen, en private parkeermogelijkheden tegen een meerprijs van €45.000. Dit project combineert moderne architectuur met functionaliteit en comfort, waardoor het een ideale keuze is voor zowel investeerders als woonconsumenten die zoeken naar kwaliteit en gemak. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen — dit is uw kans op wonen in een exclusieve nieuwe ontwikkeling in Schifflange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 440 950 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23481 Ref. verkoper: 8761382 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

9 km 33' 9 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Cora Foetz

2,4 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

2,3 km 8' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Musea

Musée Gaspar

42,1 km 28'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Dippach-Reckange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder