• 2 Slaapkamer(s)
  • 20 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige appartement te koop in Schifflange biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Geprijsd op €725.000, is dit eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige en groene omgeving. Het betreft een riante woning met twee slaapkamers, perfect voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de Luxembourgse markt. De woning beschikt over een eigentijdse indeling met een goed onderhouden interieur, inclusief een moderne keuken en sanitaire voorzieningen. Dankzij de vloerverwarming en de lift in het gebouw woont u comfortabel en gemakkelijk, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en fietsenstalling extra gebruiksgemak bieden. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de kwaliteit van de afwerking en voorzieningen, maar ook de buitenruimte die bij het eigendom hoort. De tuin van 20 m² biedt ruimte voor ontspanning, tuinieren of een gezellige zithoek in de buitenlucht. Hoewel er geen balkon is, compenseert de tuin het gemis door een private buitenruimte die perfect is voor rustige avonden of zomerse dagen met familie en vrienden. De woning is bovendien energiezuinig dankzij de vloerverwarming en de afwezigheid van zonnecollectoren wijst op een efficiënte warmtesysteem, waardoor de energiekosten beperkt blijven. Verder beschikt de woning over een aangename wasruimte en veilige toegang via de lift. Schifflange is bekend om zijn goede verbindingen en voorzieningen, en ligt op korte afstand van het centrum van Luxembourg en andere belangrijke infrastructuurelementen. De locatie garandeert een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Dit maakt deze appartement ideaal voor wie wil genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Gezien de vraag naar kwalitatieve vastgoed in deze regio, is dit ongetwijfeld een uitstekende investering of woonoptie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43674 Ref. verkoper: 8803331 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

8,3 km 32' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Cora Foetz

1,7 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,1 km 17' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Musea

Musée Gaspar

41,6 km 27'

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Dippach-Reckange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder