• 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 30 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woongelegenheid in Schifflange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van 100 m², verdeeld over twee slaapkamers, een praktische wasruimte en een modern interieur, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. Het appartement is volledig uitgerust met vloerverwarming, waardoor het wooncomfort tijdens de koudere maanden verzekerd is, en beschikt over een eigentijdse indeling die perfect inspeelt op de behoeften van moderne bewoners. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een garage, fietsenstalling en een buitenruimte van 30 m² het geheel nog aantrekkelijker, waardoor het niet alleen een comfortabele leefplek is, maar ook uiterst praktisch in gebruik. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de buitenruimte die zich uitstrekt over een tuin van 30 m² en een terras, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten. De woning beschikt bovendien over een praktische wasruimte en wordt geleverd met een garage, wat vooral in België zeer gewaardeerd wordt vanwege het gemak en de veiligheid die het biedt. Een bijkomend voordeel is dat er geen huurcontracten op dit moment lopen, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of het aanpassen aan uw persoonlijke wensen. De woning is bovendien volledig toegankelijk voor mindervaliden en bevindt zich in een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen. De ligging in Schifflange biedt tal van voordelen. Deze stad staat bekend om haar nabijheid tot de Luxemburgse grens en haar goede verbindingen met het centrum van Luxemburg. U profiteert hier niet alleen van een rustige woonomgeving, maar ook van de nabijheid van diverse winkels, scholen en recreatievoorzieningen. Met de aanwezigheid van energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming en zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energie-efficiënt. De vraagprijs bedraagt €725.000 inclusief btw, wat een uitstekende investering vertegenwoordigt gezien de kwaliteit en locatie van deze woning. Voor geïnteresseerden is verdere informatie over de technische details en de aankoopmogelijkheden beschikbaar op aanvraag. Neem gerust contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een woning die aan uw wensen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58734 Ref. verkoper: 8832647 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

8,3 km 32' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Cora Foetz

1,7 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,1 km 17' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Musea

Musée Gaspar

41,6 km 27'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dippach-Reckange") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Toon alles Toon minder