Appartement te koop - Schifflange RBV11654

191 Rue de Noertzange 3861 Schifflange

630 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72
191 Rue de Noertzange 3861 Schifflange

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwappartement voor verkoop in Schifflange biedt een moderne en comfortabele leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds vastgoed binnen een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de 191 Rue de Noertzange, bevindt dit appartement zich op slechts zes minuten van het centrum van Schifflange en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. De bouw van dit project bevindt zich momenteel in volle gang, met een verwachte oplevering in het voorjaar van 2027, wat u de mogelijkheid geeft om nog uw persoonlijke touch aan het interieur te geven zonder extra kosten. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping, straalt comfort uit met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m², exclusief balkon, en is ontworpen om maximale functionaliteit en welzijn te garanderen. De indeling van dit appartement omvat twee ruime slaapkamers, die perfect geschikt zijn voor gezinnen, koppels of individuen die extra ruimte wensen voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en een open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. Aangrenzend bevindt zich een balkon waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en mooie dagen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Verder beschikt het appartement over praktische faciliteiten zoals een berging en een kelder, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De centrale verwarming wordt elektrisch bediend, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. De locatie van deze nieuwe residentie biedt tal van voordelen: niet alleen de nabijheid tot het centrum en voorzieningen, maar ook de aanwezigheid van de lift maakt het wonen comfortabel en toegankelijk. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €630.000, inclusief 3% BTW, en er zijn opties voor parkeergelegenheid beschikbaar, zowel ondergrondse parking (€28.000) als buitenruimte (€10.000). De koper profiteert bovendien van een vaste verkoopprijs zonder indexering en ontvangt bij ondertekening een bankgarantie op de voltooiing van het project. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement in Schifflange. Neem vandaag nog contact met ons op via 20 99 26 66 voor meer informatie of om een volledige presentatie van dit veelbelovende project te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

72 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11654 Ref. verkoper: 03.01 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

9,4 km 36' 10 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Winkels

Cora Foetz

3,1 km 16' 4 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,8 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (6 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dippach-Reckange") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder