Travaux de construction en cours Situé au coeur du charmant village de Buschdorf à seulement 10 min de la ville de Mersch, à 20 min du Kirchberg, avec un accès facile à l'autoroute A7, ce penthouse fait partie d'un projet immobilier exclusif, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Description du penthouse: ? Surface habitable / 118.94 m² (hors terrasses): Ce bien dispose de 2 suites spacieuses avec dressing et salle de douche chacune ? Cuisine ouverte : Intégrée dans un espace de vie spacieux de 48.09 m², la cuisine ouverte donne sur un living convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis avec un accès direct à la loggia (23.56 m²) ? Un débarras / 5.57 m² : Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour maximiser l'organisation au quotidien. ? Hall d'entrée avec espace vestiaire ? Un WC séparé ? Loggia de 23.56 m² et balcon de 3.99 m² complètent ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter pleinement du soleil l'après-midi, se détendre ou recevoir. Les atouts de ce projet ? Vente directe par le promoteur ? Cadre de vie privilégié : Un emplacement au centre de Buschdorf, alliant calme et proximité avec la ville de Mersch, ses commodités, et les axes autoroutiers, à 20 min du Kirchberg. ? Finitions haut de gamme : Des matériaux de qualité ont été choisis pour garantir sa durabilité. ? Personnalisation : Les plans intérieurs sont encore modifiables sans frais supplémentaires, pour que votre appartement corresponde pleinement à vos besoins et envies. ? Sécurité et sérénité : Votre acquisition est protégée par des garanties d'achèvement émises par une banque luxembourgeoise dans le cadre de la VEFA. Les prix sont FIXES. Prix fixe : 996.720,00 euros TVA 3% (Sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines) Disponible à la vente : - Parking intérieur : 25.000,00 euros TTC - Cave 05 : inclus dans le prix de vente Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie remarquable. Pour une présentation du projet ou plus d'informations, contactez nous ! Sans aucun engagement. Immo Pro Concept ? Élevons, Ensemble, votre projet à la hauteur de vos idées. Meer weten?
Deze aanbieding betreft een unieke kans voor wie op zoek is naar een parkeerplaats in Capellen. Het betreft meerdere parkeerplaatsen met lift, gelegen aan het adres 1-5 Rue Henri Funck, 8318 Capellen. De parkingruimtes maken deel uit van het nieuwe residentiële project ARBOR, dat zich onderscheidt door zijn moderne en praktische inrichting. Elke plek wordt verkocht voor €27.000 en biedt een optimale oplossing voor bewoners of bezoekers die op zoek zijn naar veilige en comfortabele parkeermogelijkheden in deze aantrekkelijke locatie. De aangeboden parkeerplaatsen kenmerken zich door hun praktische afmetingen en gebruiksvriendelijkheid. De breedte bedraagt 190 cm, de lengte 480 cm en de maximale hoogte is 175 cm. Ze kunnen een gewicht tot 2600 kg dragen, wat ze geschikt maakt voor verschillende voertuigen. Dankzij de centrale ligging in Capellen bevinden deze parkeerplaatsen zich vlakbij belangrijke faciliteiten zoals de administratie van de directe belastingen, het lokale scholenaanbod, de NATO Support and Procurement Agency en de wegenadministratie. Deze locatie biedt dus niet alleen gemak, maar ook een strategische positie in een dynamische omgeving. Of u nu een lokale bewoner bent die extra parkeerplek zoekt of een investeerder die interesse heeft in vastgoed met potentieel, dit aanbod is zeer interessant. De verkoopprijs is vastgesteld op €27.000 per parkeerplek, zonder BTW. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immo Pro Concept via telefoonnummer 20 99 26 66. Dit is een uitstekende gelegenheid om een secure parkeeroplossing te verwerven in een gewilde regio van Capellen, met alle voordelen van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Aarzel niet om deze kans te grijpen en neem vandaag nog contact op voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de charmante Résidence Alma aan de Rue de Noertzange in Schifflange. Gelegen op slechts zes minuten van het centrum van Schifflange, biedt deze locatie een perfecte combinatie van rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is ideaal voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een moderne omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54,30 m², exclusief het terras, wordt het interieur gekenmerkt door een efficiënte indeling en een lichte, gezellige sfeer. De leefruimte is ruim en open, uitgerust met een open keuken die naadloos aansluit op een terras en balkon, waardoor u volop kunt genieten van buitenleven en zonlicht. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Daarnaast is er een handige bergruimte en een kelder voor extra opslag, wat bijdraagt aan het praktische comfort van deze woning. De plannen kunnen zonder bijkomende kosten worden aangepast om het interieur geheel naar eigen wens te maken, waardoor u een woning krijgt die perfect aansluit bij uw persoonlijke stijl. De verkoopprijs van € 488.492 is inclusief 3% btw en is vast, zonder indexering, wat extra zekerheid biedt voor kopers. Voor extra gemak zijn optionele parkeerplaatsen beschikbaar: binnen parkeren voor € 28.000 en buiten parkeren voor € 10.000. Bij de aankoop wordt een garantiebewijs op basis van een Luxemburgse bank verstrekt, wat extra gemoedsrust geeft. Om dit aantrekkelijke vastgoedproject verder te ontdekken en een volledige presentatie te ontvangen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoonnummer 20 99 26 66. Dit appartement vormt een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een modern, licht en praktisch appartement in Schifflange, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan uw wensen. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw toekomstige woning te reserveren. Meer weten?
Ontdek dit moderne appartement te koop in Buschdorf, een charmant dorpje dat zich op slechts 10 minuten van Mersch bevindt en perfect gelegen is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Gelegen aan 1A Beiwenerwee, biedt dit eigentijdse vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Met een vraagprijs van €596.032 biedt dit appartement niet alleen een aantrekkelijk aanbod voor kopers die willen investeren in een kwaliteitsvolle woonruimte, maar ook in een levendige en vriendelijke omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van 71,81 m² met een zonnig balkon van 22,36 m², ideaal om buiten te genieten. Het interieur is ontworpen met aandacht voor gebruiksgemak en esthetiek, met een ruime woonkamer van 31,48 m² die naadloos overgaat in de open keuken, waardoor een lichte en uitnodigende ruimte ontstaat. De slaapkamer van 20,24 m² biedt voldoende ruimte en beschikt over een ingebouwd dressinggedeelte, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. De badkamer van 7,48 m² is uitgerust met een douchecabine en toilet, terwijl een praktische bergruimte van 4,60 m² aan het geheel is toegevoegd. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft toegang tot een lift, wat het bijzonder geschikt maakt voor personen met beperkte mobiliteit. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van de woning. Het gebouw is gebouwd met hoogwaardige materialen die duurzaamheid garanderen, en de afwerking kan nog naar wens worden aangepast zonder extra kosten. De locatie van dit vastgoed biedt talrijke voordelen. Buschdorf is een rustige en veilige gemeenschap, centraal gelegen tussen natuur en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Mersch zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere faciliteiten. De goede verbindingen via autosnelwegen maken het mogelijk om binnen enkele minuten het Kirchberg te bereiken, het financiële en zakelijke hart van Luxemburg. Het project wordt rechtstreeks door de ontwikkelaar verkocht, waardoor kopers profiteren van vaste prijzen die niet onderhevig zijn aan indexering, wat financiële zekerheid biedt. Opties zoals ondergrondse parkeerplaatsen voor personen met beperkte mobiliteit of reguliere parkeerplaatsen en een inclusieve kelderruimte maken het aanbod compleet. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement dat comfort, veiligheid en locatie combineert, is dit aanbod zeer interessant. Neem vandaag nog contact op met Immo Pro Concept voor meer informatie of een vrijblijvende presentatie van het project. Meer weten?
Ontdek dit moderne appartement te koop in Schifflange, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit nabij alle voorzieningen. Gelegen aan de Rue de Noertzange 191, bevindt dit nieuwbouwproject zich op slechts zes minuten van het centrum van Schifflange, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Het betreft een eigentijds project in opbouw, waarbij comfort en modern design centraal staan. Dit tweede verdieping appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 69,84 m² (exclusief terras) en beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, en een aantrekkelijke terras die perfect is voor buitenleven. Daarnaast is er een balkon dat u de mogelijkheid biedt om te genieten van de frisse lucht en mooie dagen. De indeling en het ontwerp van het interieur kunnen zonder extra kosten worden aangepast, zodat u het wonen precies kunt personaliseren naar uw wensen. De prijs voor deze woning bedraagt €633.000, inclusief de btw van 3%, en is vast, niet onderhevig aan indexering, wat extra zekerheid biedt. Dit appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn aantrekkelijke indeling, maar ook door praktische voorzieningen die het dagelijks comfort verhogen. De woning beschikt over een praktische berging en een kelderruimte voor extra opbergruimte. Voor extra gemak zijn er parkeeropties beschikbaar: een binnenparking voor €28.000 of een buitenparking voor €10.000. De centrale verwarming wordt elektrisch geregeld, wat efficiëntie en gebruiksgemak garandeert. Het centrum van Schifflange ligt op korte afstand, waardoor u volop profiteert van winkels, diensten en recreatiegelegenheden in de buurt. De lift in het gebouw maakt het gemakkelijk om naar boven te gaan, terwijl de strikte bouwnormen en het EPC-status A zorgen voor energiezuinig en milieuvriendelijk wonen. De verkoopprijs is definitief en wordt ondersteund door een bankgarantie voor de voltooiing van het project, waardoor uw investering beschermd is. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer details over het project? Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer 20 99 26 66 voor een uitgebreide presentatie en verdere informatie. Dit is een ideaal moment om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Wacht niet te lang, want dergelijke projecten zijn zeer gewild en snel verkocht. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het realiseren van uw woondroom in Schifflange! Meer weten?
Deze stijlvolle residentie in Aspelt biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject dat momenteel in de bouwfase verkeert. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving, combineert dit onroerend goed functionaliteit met een elegant design en ruime woningindeling. De woning beschikt over drie slaapkamers en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een energiezuinig en ruim woonhuis. Met een totale prijs van €1.290.000, inclusief btw, biedt deze woning zowel comfort als zekerheid, dankzij de garanties die worden verstrekt door een Luxemburgse bank binnen het kader van de VEFA. Het ontwerp van de woning is nog aanpasbaar zonder extra kosten, waardoor de koper volledige inspraak heeft op de indeling en finishing touch. De woning beschikt over een ruime woonruimte op de begane grond van 48,34 m², met een open keuken en directe toegang tot een zuidgericht terras en privégazon. Deze buitenruimte biedt volop gelegenheid voor ontspanning en tuinieren, terwijl het aangrenzende tuinoppervlak de leefkwaliteit verder verhoogt. Het gelijkvloers omvat ook een praktische bergruimte, een dubbele garage en een aparte wc. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan een masterbedroom met dressing en een eigen badkamer, evenals nog een aparte badkamer en een wasruimte. De indeling is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en natuurlijk licht te garanderen, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Het interieur is flexibel en kan nog aangepast worden, zodat de woning perfect aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van de woning in Aspelt biedt tal van voordelen, mede door de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en toegangswegen. Aspelt, een deelgemeente van Frisange, staat bekend om zijn rustige karakter, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige, groene setting is deze woning geschikt voor gezinnen die comfort en rust zoeken binnen een aantrekkelijke omgeving. Dit project biedt niet alleen een modern onderkomen, maar ook een investering in levenskwaliteit en toekomstperspectieven. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een nieuw te bouwen woning te kopen in een gewilde regio, met de zekerheid van vaste prijzen en garanties. Neem contact op met Immo Pro Concept voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te maken en uw toekomstige woning in Aspelt te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit exclusieve penthouse in Schifflange, gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze Résidence Alma aan de Rue de Noertzange. Met een vraagprijs van €845.000 biedt dit appartement een unieke combinatie van luxe en comfort, gecreëerd voor wie het beste in wonen zoekt. Het penthouse is momenteel in aanbouw en wordt voorzien van hoogwaardige afwerking, met een totale woonoppervlakte van 88,10 m² exclusief de terrassen. Dankzij het privégang via een eigen lift bereikt u direct uw privéverdieping, wat een gevoel van exclusiviteit en gemak biedt dat nauwelijks te evenaren is. De ruime leefruimte van 45 m² met open keuken vormt het hart van het appartement, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de buitenlucht via twee terrassen. Deze buitenruimtes bieden u de perfecte plek om te genieten van de zon of gezellige avonden buiten, terwijl u uitkijkt op de rustige omgeving. De indeling omvat twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen, gasten of thuiswerken, evenals een moderne badkamer met douchecabine en een separaat toilet voor extra gebruiksgemak. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig, wat de dagelijkse routine veraangt. Het appartement wordt geleverd met een kelderruimte, die extra opbergruimte mogelijk maakt, en het is voorzien van elektrische verwarming. De afwerking en indeling kunnen nog naar wens worden aangepast zonder extra kosten, waardoor u uw nieuwe woning volledig kan personaliseren. De aankoopprijs is vast en onderhevig aan een gunstige BTW van 3%, wat bijdraagt aan de transparantie en voorspelbaarheid van de investering. De ligging vlakbij het centrum van Schifflange biedt tal van voordelen. U bevindt zich op slechts enkele minuten van alle belangrijke faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor uw dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Bovendien biedt de aanwezigheid van privéparkeergelegenheid opties voor binnen- en buitenparkeren tegen extra kosten, respectievelijk €28.000 en €10.000. De koper krijgt bovendien een bankgarantie voor de oplevering, inclusief een garantie op voltooiing via een Luxemburgse bank, wat zorgt voor extra zekerheid. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op via 20 99 26 66 voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een persoonlijke rondleiding. Dit schitterende penthouse combineert hedendaags comfort met een exclusieve locatie – een investering die zeker de moeite waard is! Meer weten?
Ontdek dit prachtige vastgoed te Aspelt dat te koop staat voor €1.280.000, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis in een rustige en groene omgeving. Deze residentiële woning is recent gestart met de bouw en biedt een uitstekend uitgewerkt ontwerp dat perfect inspeelt op de wensen van een hedendaags gezin. Het project bestaat uit drie aaneengesloten, vrijstaande eengezinswoningen, elk met een doordachte indeling, ruime leefruimtes en veel natuurlijk lichtinval. De woning op nummer 13C Op Laangert kenmerkt zich door zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het een aantrekkelijk en functioneel thuis wordt. De woning beschikt over een woonoppervlakte die ideaal is ingedeeld voor gezinsleven. Op het gelijkvloers vinden we een ruime living met open keuken van 46,26 m², die naadloos overgaat in een terras dat uitkijkt op een zonnige tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Aan de achterzijde van de woning ligt een praktische bergruimte of wasruimte van 8,46 m² die toegankelijk is vanuit de keuken, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt. Bovendien beschikt de woning over een grote dubbele garage van 33,51 m², waardoor parkeergelegenheid en opslag geen probleem vormen. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, en twee additional slaapkamers die delen in een tweede badkamer. Een aparte wasruimte op de verdieping zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De indeling is flexibel en kan nog aangepast worden zonder bijkomende kosten, zodat de woning volledig op maat gemaakt kan worden. De ligging in Aspelt, dat deel uitmaakt van Frisange, biedt vele voordelen voor bewoners. Het rustige, residentiële karakter van de buurt zorgt voor een aangename leefomgeving, vlakbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning ligt strategisch gunstig ten opzichte van belangrijke verbindingswegen, waardoor de bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en faciliteiten verzekerd is. De eigentijdse bouwstijl en de hoge energie-efficiëntie met EPC-waarde A maken dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en kostenbewust in gebruik. Dit alles maakt dit project tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en modern thuis in een rustige natuuromgeving. Neem contact op met Immo Pro Concept voor meer informatie of om een vrijblijvend bezoek te plannen; dit is zonder enige verplichting en biedt u de kans om de mogelijkheden van dit prachtige woonproject te ontdekken. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Buschdorf combineert modern comfort met een gunstige ligging. Gelegen in het charmante dorp Buschdorf, op slechts tien minuten van Mersch en twintig minuten van Kirchberg, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige omgeving. Het appartement is onderdeel van een exclusief vastgoedproject dat zich richt op hoge kwaliteit en toegankelijkheid, met speciale voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 71,81 m², aangevuld met een zonnig balkon van 22,36 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Binnen vindt u een ruime woonkamer van 31,48 m² met een open keuken en directe toegang tot het balkon, waardoor er een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. De slaapkamer van 20,24 m² is ruim en voorzien van een comfortabele dressingruimte, terwijl de moderne badkamer van 7,48 m² uitgerust is met een douche en toilet. Daarnaast is er een praktische berging van 4,60 m² en een inkomhal met garderobe, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt verwarmd middels elektrische verwarming en beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang, inclusief voorzieningen voor mindervaliden, wat het appartement zeer geschikt maakt voor diverse bewoners. De locatie van dit vastgoedproject biedt tal van voordelen. Buschdorf is een rustige en aangename plek waar rust en comfort centraal staan, terwijl de nabijheid van Mersch en de snelwegen zorgt voor goede verbindingen naar andere belangrijke centra in Luxemburg. Het project onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking met duurzame materialen en de mogelijkheid tot personalisatie van de indeling zonder bijkomende kosten. De verkoop gebeurt rechtstreeks door de ontwikkelaar, met vaste prijzen die niet onderhevig zijn aan indexering, wat extra zekerheid biedt voor kopers. Ook de aanvullende opties zoals een ondergrondse parkeerplaats voor mensen met beperkte mobiliteit of gewone parkeergelegenheid en een bijhorende kelder maken dit aanbod compleet. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €596.032 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse autoriteiten. Neem contact op met Immo Pro Concept voor meer informatie of een vrijblijvende presentatie van dit unieke project. Dit is uw kans om in een comfortabel en goed gelegen appartement te investeren in een moderne, toegankelijke woonomgeving in Buschdorf. Meer weten?
Dit moderne appartement te koop in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de 191 Rue de Noertzange, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van de Résidence Alma, een nieuwbouwproject dat momenteel in aanbouw is. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 54,30 m², exclusief terras, biedt dit appartement een praktische en efficiënte indeling die ideaal is voor starters, jonge koppels of beleggers. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en geeft direct toegang tot het terras, waar men kan genieten van de buitenlucht en de zon. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een nette badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woonruimte. Voor extra opbergruimte zijn er een praktische berging en een kelder voorzien, waardoor het geheel nog praktischer wordt. De woning bevindt zich in een rustige en gunstige omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Schifflange en alle lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie combineert het gemak van stadsnabijheid met een rustige leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek dicht bij alle essentiële diensten. De woning wordt inclusief de opties voor parkeergelegenheid aangeboden: een binnenparking voor €28.000 of een buitenparking voor €10.000. Het appartement wordt casco opgeleverd, waarbij de plannen kunnen worden aangepast zonder extra kosten, zodat u uw interieur volledig naar wens kunt invullen. De verkoopprijs bedraagt €490.252, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Deze nieuwe ontwikkeling wordt gekenmerkt door hoge bouwkwaliteit en goede afwerking, met onder andere elektrische verwarming en liftinstallatie. Het appartement beschikt over een EPC-waarde 'A', wat wijst op energiezuinigheid. De aankoop wordt begeleid door een bankgarantie voor de voltooiing van het project, wat extra zekerheid biedt. Voor geïnteresseerden is dit de ideale gelegenheid om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoedobject op een toplocatie in Schifflange. Neem contact met ons op via 20 99 26 66 voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een volledige presentatie van het project. Met dit aanbod maakt u een slimme keuze voor zowel wonen als beleggen in Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?
Deze prachtige residentie ligt te koop in Aspelt en biedt een unieke kans voor wie zoekt naar een moderne, functionele en comfortabele woning in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen op een perceel in de wijk Frisange, combineert dit project van drie eengezinswoningen ruimte, verfijning en moderne architectuur. De woning wordt momenteel in aanbouw genomen, met de werken net gestart, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om binnen de plannen aanpassingen door te voeren zonder bijkomende kosten. De prijs is vastgelegd op 1.280.000 euro, inclusief BTW van 3%, en de aankoop is beschermd door garanties van een Luxemburgse bank onder de VEFA-regeling. Dit onderstreept de betrouwbaarheid en de goede staat van het volledige project, dat zich onderscheidt door zijn kwaliteit en afwerking. De woning zelf bestaat uit twee verdieping en beschikt over een ruime woonoppervlakte, die optimaal benut wordt door een praktische indeling. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige en lichte woonkamer van ongeveer 45,62 m², die overgaat in een open keuken en een directe toegang tot een zonnig terras en een privétuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Verder is er een aparte berging/wasruimte en een dubbele garage van bijna 33 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een en-suite badkamer, evenals een extra badkamer voor de overige slaapkamers en een wasruimte. De woning is voorzien van twee badkamers en een aparte toilet, wat het comfort voor een gezin ten goede komt. De locatie in Aspelt biedt talloze voordelen voor bewoners. Deze rustige woonwijk ligt nabij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbare diensten, terwijl belangrijke ontsluitingswegen de mobiliteit vergemakkelijken. De omgeving straalt rust uit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en groene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de rest van Luxemburg en België. Aspelt combineert het beste van een landelijke sfeer met de gemakken van moderne infrastructuur, wat deze residentie bijzonder aantrekkelijk maakt. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in uw toekomst en een kans die u niet mag missen. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwappartement is gelegen in het rustgevende dorp Buschdorf, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van kalmte en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op een mooie locatie binnen een nog in aanbouw zijnde residentie en biedt een woonoppervlakte van 89,62 m², aangevuld met een zonnige terras van 22 m². Bij de aankoop zijn bovendien extra opties voorzien, zoals een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder, allemaal inbegrepen in de prijs. Deze eigendom wordt aangeboden voor €702.272, inclusief btw, onder de voorwaarden van een vaste prijs zonder indexering, wat zekerheid biedt voor de koper. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,78 m² en 14,86 m², ideaal voor koppels of gezinnen die zoeken naar comfort en functionaliteit. Het grote, lichte leefgedeelte van 34,64 m² combineert woonkamer en open keuken harmonieus, waardoor een gezellige en praktische woonruimte ontstaat. De badkamer met douchecabine en het apart toilet maken het wooncomfort compleet, terwijl het ingebouwde bergruimte en de hall met kleedruimte zorgen voor praktische opbergmogelijkheden. De ligging van deze residence in Buschdorf biedt tal van voordelen. Het dorp ligt strategisch tussen de nabijgelegen stad Mersch en de snelwegverbindingen, waardoor de snelbereikbaarheid van belangrijke economische en recreatieve centra gegarandeerd is. Het project straalt rust uit, mede dankzij de kwaliteitsvolle afwerking en de moderne materialen die gebruikt worden voor de bouw. Kopers krijgen bovendien de vrijheid om de plannen nog zonder extra kosten aan te passen, zodat ze hun nieuwe woning volledig kunnen personaliseren. Veiligheid en garanties worden gewaarborgd door een bankgarantie en een uitgebreide bouwverzekering, wat het aankoopproces zorgeloos maakt. Voor wie interesse heeft, worden opties zoals een parkeerplaats en opslagruimte aangeboden tegen bijkomende kosten. Voor verdere informatie of een bezoek aan het project kunt u contact opnemen met Immo Pro Concept. Dit indrukwekkende appartement biedt niet alleen moderne luxe en hoogwaardige afwerking, maar ook een unieke kans om in een serene omgeving te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw ideale woning te ontdekken in het charmante Buschdorf. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een afspraak te plannen, zodat u dit prachtige vastgoedproject zelf kunt ervaren. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de charmante stad Schifflange, gelegen aan 191 Rue de Noertzange. Met een vraagprijs van €785.000 biedt deze eigentijdse woning een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt 88,71 m², exclusief terras, en is ontworpen met aandacht voor detail en woonbeleving. De open leefruimte van 44,20 m² straalt licht uit en biedt een moderne keuken die naadloos aansluit op de gezellige eet- en woonkamer, met directe toegang tot een royaal terras van 27,87 m² en een privé tuin van 215 m². Deze buitenruimte is perfect om te genieten van de zon en buitenleven tijdens de mooie dagen. Het appartement is voorzien van praktische en comfortgerichte voorzieningen. Er is een moderne badkamer met douchecabine en toilet, evenals een apart gastentoilet voor extra gemak. Voor opslagruimte zijn er zowel een praktische berging als een kelder aanwezig. De woning wordt verwarmd met elektriciteit, wat zorgt voor een efficiënte en eigentijdse energievoorziening. Bovendien beschikt het gebouw over een lift voor extra comfort. Een bijzonder voordeel is dat de plannen nog kunnen worden aangepast zonder bijkomende kosten, waardoor bewoners hun interieur kunnen personaliseren naar eigen wensen. De verkoopprijs is vast en niet onderworpen aan indexering, wat extra zekerheid biedt. Voor wie met eigen vervoer wil komen, zijn er optionele parkeerplaatsen beschikbaar: een binnenparkeerplaats voor €28.000 en een buitenparkeerplaats voor €10.000. Gelegen op slechts zes minuten van het centrum van Schifflange, biedt deze locatie tal van voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Schifflange is bekend om zijn goede verbindingen en uitgebreide voorzieningen, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dit vastgoedproject wordt ondersteund door een bankgarantie op voltooiing uit Luxemburg, wat zorgt voor extra vertrouwen in de aankoop. De prijs is inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie- en domeinadministratie. Voor meer informatie of voor een volledige presentatie van dit aantrekkelijke project, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 20 99 26 66. Dit eigentijdse appartement combineert moderne architectuur met buitenleven in een rustige omgeving, en vormt een uitstekende investering of woonplek in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Schifflange, gelegen aan 191 Rue de Noertzange. Met een vraagprijs van €630.000 biedt dit moderne woonobject een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijds design. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Residence Alma en wordt momenteel in aanbouw genomen, waardoor u nog kunt profiteren van personalisatiemogelijkheden zonder extra kosten. Met een gebruiksoppervlakte van 69,84 m² (exclusief balkon) is het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en lichte woning. De open woonkamer, voorzien van grote ramen en een directe toegang tot het balkon, zorgt voor een aangename leefruimte die perfect aansluit bij moderne woonwensen. De keuken is open en gestyled voor comfort, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Naast de comfortabele badkamer met douchecabine en een apart toilet, beschikt het appartement ook over een praktische berging en een kelderruimte voor extra opbergruimte. Het ontwerp van het interieur kan naar wens worden aangepast, zodat u uw nieuwe thuis helemaal naar uw stijl kunt inrichten. De ligging van dit appartement in Schifflange biedt tal van voordelen. Op slechts zes minuten rijden van het centrum van Schifflange bevindt u zich dicht bij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoersverbindingen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en goede infrastructuur, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die graag in een comfortabele en toegankelijke wijk wonen. Het gebouw is voorzien van een lift en wordt verwarmd met elektriciteit, wat zorgt voor efficiëntie en gebruiksgemak. Het appartement wordt verkocht inclusief een vaste prijs, niet onderhevig aan indexering, en wordt ondersteund door een bankgarantie op het moment van de notariële akte. Voor wie overweegt te parkeren, zijn er opties beschikbaar: een binnenparkeerplaats voor €28.000 of een buitenparkeerplaats voor €10.000. De verkoopprijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Neem contact op via 20 99 26 66 voor meer informatie of om een vrijblijvende rondleiding te plannen. Dit vastgoed biedt u niet alleen een moderne woonruimte, maar ook de garantie van een kwalitatief bouwproject in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Open Immovlan