Penthouse te koop - Schifflange RBV11649

191 Rue de Noertzange 3861 Schifflange

845 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 104
191 Rue de Noertzange 3861 Schifflange

Beschrijving

Ontdek dit exclusieve penthouse in Schifflange, gelegen aan de boeiende Rue de Noertzange, dat een unieke combinatie van luxe, comfort en modern design biedt. Met een verkoopprijs van 845.000 euro presenteert dit recente project een prachtig appartement dat zich uitstrekt over de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie, momenteel in volle bouwfase met oplevering voorzien in het voorjaar van 2027. Dit penthouse is ontworpen voor wie op zoek is naar een elegante en functionele woonruimte met hoogwaardige afwerking, slimme indeling en talloze voorzieningen die het wonen hier uitzonderlijk maken. Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een leefruimte van 45 m², die naadloos overgaat in een open keuken en directe toegang biedt tot het grote terras. De totale woonoppervlakte bedraagt 104 m², exclusief de terrassen, die perfect geschikt zijn voor ontspannen buitenleven en het genieten van de zon. Het appartement wordt comfortabel bediend door een privaat lift, waardoor u zonder enige moeite rechtstreeks vanuit de garage of andere verdiepingen naar binnen kunt gaan. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet voorzien, aangevuld met praktische functies zoals een wasruimte en een bergkast voor extra opbergruimte. De locatie van deze résidence biedt diverse voordelen; Schifflange ligt op slechts enkele minuten van het centrum, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving is rustig en aangenaam, ideaal voor wie de balans zoekt tussen stedelijk comfort en ontspanning. Daarnaast zijn er opties voor parkeergelegenheid beschikbaar: een ondergrondse parking aan €28.000 of een parkeerplaats buiten aan €10.000, beide inclusief BTW. Het geheel wordt verkocht met vaste prijs en zonder indexering, en kopers genieten van een bankgarantie voor de voltooiing van het project. Voor wie interesse heeft in deze uitzonderlijke woonkans, wordt aangeraden om contact op te nemen voor verdere informatie en een uitgebreide presentatie van dit prachtige vastgoedaanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

104 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11649 Ref. verkoper: 06.03 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

9,4 km 36' 10 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Winkels

Cora Foetz

3,1 km 16' 4 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,8 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Transporten

Een SNCB-station ("Dippach-Reckange") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (6 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder