Appartement te koop - Glain VBD78619

Rue Julien D'Andrimont 1/0083 4000 Glain

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78619

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 2 m² Terras
Rue Julien D'Andrimont 1/0083 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Glain, gelegen aan de Rue Julien D'Andrimont 1/0083. Met een vraagprijs van €175.000 biedt dit ruime en goed onderhouden vastgoed een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² volgens het EPC, bevindt zich op de 8e verdieping van een gebouw dat voorzien is van een lift, wat het voor bewoners nog comfortabeler maakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een lichte woonruimte van circa 25 m², perfect voor gezellige zithoeken of een aparte eethoek. De keuken is volledig uitgerust met moderne voorzieningen waaronder een inductiekookplaat, koelkast, spoelbak en vaatwasser, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10 en 15 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of als investeringsvastgoed. Het ruime appartement biedt eveneens een comfortabele badkamer voorzien van een inloopdouche en lavabo, complemented door een apart toilet voor extra gebruiksgemak. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 2 m² dat uitkijkt over de omgeving, perfect om te genieten van frisse lucht en buitenlicht. De dubbele beglazing in houten kozijnen zorgt voor een goede isolatie, terwijl de centrale gasverwarming zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Extra voorzieningen zoals een private kelder, video-intercomsysteem en gemeenschappelijke kosten die ongeveer €237 per maand bedragen, inclusief water en verwarming, maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het EPC-label C met een energieverbruik van 244 kWh/m² per jaar onderstreept de energie-efficiëntie van het appartement. Gelegen nabij alle voorzieningen en openbaar vervoer, biedt deze locatie optimale gemakken en een goede bereikbaarheid. Dit appartement in Glain vormt een uitstekende opportuniteit voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en betaalbaar vastgoed in de regio Liège. De ligging nabij belangrijke voorzieningen en de rustige omgeving maken het tot een ideale keuze. Met de mogelijkheid om snel te investeren of te bewonen, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en maak van dit fraaie appartement uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

8

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240217003628

CO2-uitstoot

45

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78619 Ref. verkoper: W7564 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Magnolia

685 m 8' 866 m 1' 30'' 685 m 8' 685 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

611 m 3' 568 m 54'' 611 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères

902 m 9' 1,2 km 2' 11'' 501 m 11' 902 m 11'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

256 m 2' 7'' 197 m 19'' 256 m 3' 256 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 56''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

487 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,2 km 15' 2,4 km 4' 848 m 14' 1,2 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 37' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

513 m 7' 513 m 6' 513 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 17'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

329 m 5' 492 m 49'' 329 m 4' 329 m 4'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,2 km 15' 2,2 km 4' 806 m 13' 1,2 km 15'

Eat &#038; Go Guillemins

1,2 km 15' 2,4 km 4' 844 m 14' 1,2 km 16'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 6'

Musea

Boverie

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Julien d'Andrimont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Boverie" museum is te bereiken in 5 minuten.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins", op 4 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mésanges" station.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 3 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Liège Cointe (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Magnolia" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "La Cité-École Vivante", op slechts 3 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen