Appartement te koop - Glain VBE01926

Rue Julien d'Andrimont 3 4000 Glain

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01926

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Julien d'Andrimont 3 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke en ruime appartement in Glain biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 91 m², volgens het EPC-rapport, beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer van circa 25 m², een volledig uitgeruste keuken en een nette badkamer. Gelegen op de zevende verdieping van een modern gebouw met een lift, biedt dit vastgoed niet alleen praktische voorzieningen zoals dubbel glas, centrale verwarming op gas en videofooninstallatie, maar ook extra ruimtes zoals een kelder en een parkeerplaats onder het gebouw. Het balkon, dat uitkijkt op een open uitzicht, geeft een aangename buitenruimte om te genieten van de rust en de omgeving. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 237 euro en omvatten onder andere water en verwarming, waardoor de kosten overzichtelijk blijven. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in de nabijheid van Liège, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De locatie van deze woning in Glain biedt diverse voordelen en gemakkelijke toegang tot de omliggende wijken van Liège. Gelegen in een rustige buurt met goede verbindingen, zorgt de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer dat bewoners hun dagelijkse benodigdheden zonder moeite kunnen vervullen. Het gebouw is goed onderhouden en het appartement zelf verkeert in een degelijke staat, klaar om direct betrokken te worden. Het eigendom is momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een eerste aankoop of een investering. Met een EPC-rating van C (244 kWh/m² per jaar) en een gunstige ligging in de regio, vormt dit vastgoed een solide keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit en bereikbaarheid. Prijzen voor dit mooie appartement bedragen 200.000 euro, zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt op de markt. Gezien de vele praktische kenmerken en de centrale ligging is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabel en functioneel appartement in Glain, dat zowel jonge professionals als gezinnen aanspreekt die willen genieten van de voordelen die deze locatie te bieden heeft. Wacht niet langer en zet vandaag nog de stap naar jouw nieuwe woning in deze fijne omgeving!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

91 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260323006652

CO2-uitstoot

46

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01926 Ref. verkoper: W7762 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Magnolia

542 m 6' 937 m 1' 38'' 542 m 7' 542 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

855 m 7' 639 m 1' 2'' 855 m 10' 855 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères

659 m 5' 1,3 km 2' 19'' 659 m 8' 659 m 8'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

499 m 6' 268 m 27'' 499 m 6' 499 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

244 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

423 m 5'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

423 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 18'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,3 km 16' 2,4 km 4' 876 m 14' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 40' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

270 m 3' 270 m 3' 270 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 17'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

351 m 5' 563 m 57'' 351 m 4' 351 m 4'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,2 km 15' 2,2 km 4' 849 m 13' 1,2 km 16'

Eat & Go Guillemins

1,3 km 15' 2,4 km 4' 871 m 14' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 6'

Musea

Boverie

3,3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,2 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Julien d'Andrimont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Crèche Communale - Magnolia" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "La Cité-École Vivante" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères", op 8 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", een kleuterschool op slechts 10 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 3 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mésanges" station.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Liège Cointe (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen