Appartement te koop - Luik RBV78650

Quai de Rome 65 3 4000 Luik

380 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV78650

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Quai de Rome 65 3 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé sur les quais de Liège, cet appartement 4 chambres avec vue sur la Meuse représente une opportunité intéressante pour un projet de location meublée ou de colocation. Historique locatif solide (rendement éprouvé) : Le bien a été exploité en location meublée pendant 8 ans, auprès de sociétés et d’expatriés, avec des loyers compris entre 2.000 € et 2.250 € hors charges selon la durée. Cette expérience confirme son potentiel pour : - la location courte ou moyenne durée (expatriés, missions) - la colocation meublée avec rendement optimisé La configuration est idéale : ✔️ 4 chambres distinctes ✔️ Espaces de vie lumineux avec vue sur la Meuse ✔️ Bien prêt à vivre ✔️ Possibilité d’acquisition entièrement meublé Un parking et une cave privatifs complètent l’ensemble, atout important pour ce type de location. 👉 Ce bien s’adresse principalement à : - des investisseurs recherchant un rendement locatif éprouvé - un projet de colocation meublée structurée - une exploitation en location corporate ou expatriés 📞 Infos & visites : Tel 0492 86 22 22 ou Contact Dossier locatif consultable sur demande. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 628 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

6

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

West

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

165 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24336 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2036

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78650 Ref. verkoper: 7672910 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour

622 m 2' 22'' 656 m 58'' 382 m 5' 382 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

560 m 2' 10'' 815 m 1' 5'' 319 m 4' 319 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

560 m 2' 10'' 815 m 1' 5'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

560 m 2' 10'' 815 m 1' 5'' 319 m 4' 319 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

560 m 47''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

334 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

363 m 4'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 6' 3,3 km 4' 814 m 8' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

10,6 km 39' 11,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Franchises

721 m 2' 35'' 525 m 5' 708 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Leman

420 m 1' 24'' 420 m 32'' 357 m 4' 357 m 4'

Delhaize Fragnée

836 m 2' 47'' 1,2 km 1' 40'' 518 m 8' 749 m 9'

Eat &#038; Go Guillemins

1,1 km 6' 3,3 km 4' 815 m 9' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 5'

Musea

Boverie

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Quai de Rome, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Bij het "Cambio - Franchises" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (3 minuten) waarderen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Aurore Et Petit-Jour" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Jean Berchmans", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Leman (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 4 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan - quai de rome 65.pdf

Download

brochure mh immo 2 (2).pdf

Download

20260204004790 peb.pdf

Download

E-mail Bellen