Appartement te koop - Luik RBW02865

Quai de Rome 65 3 4000 Luik

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW02865

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Quai de Rome 65 3 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé sur les quais de Liège, cet appartement 4 chambres avec vue dégagée sur la Meuse offre une configuration particulièrement polyvalente, adaptée aussi bien à une vie familiale confortable qu’à un projet de colocation ou de location meublée. Entièrement rénové en 2018, le bien propose de beaux volumes lumineux au sein d’une petite copropriété à taille humaine, dans un environnement urbain recherché mêlant accessibilité, cadre de vie agréable et proximité immédiate des commodités. L’appartement est prêt à vivre et dispose aussi : ✔️ d’une installation électrique conforme ✔️ de châssis double vitrage PVC ✔️ d’un PEB B ✔️ d’une cave privative Le bien a par ailleurs bénéficié d’un historique locatif solide durant plusieurs années en location meublée auprès de sociétés et d’expatriés, avec des loyers compris entre 2.000 € et 2.250 € hors charges selon la durée d’occupation. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet de colocation qualitative ou de location corporate. Sa configuration permet néanmoins tout autant d’y développer un cadre de vie familial spacieux et confortable, avec la rare combinaison de volumes généreux, luminosité et vue dégagée en plein cœur de Liège. Un emplacement de parking privatif est disponible en option au prix de 20.000 €, un réel atout dans ce secteur. 📞 Infos & visites : Tel 0492 86 22 22 – Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 628 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare oppervlakte

137 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

West

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

165 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24336 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2036

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02865 Ref. verkoper: 7707823 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour Asbl

622 m 2' 22'' 656 m 58'' 382 m 5' 382 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

560 m 2' 10'' 815 m 1' 5'' 319 m 4' 319 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

560 m 2' 10'' 815 m 1' 5'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

560 m 2' 10'' 815 m 1' 5'' 319 m 4' 319 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

560 m 47''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

334 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

363 m 4'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 6' 3,3 km 4' 814 m 8' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

10,6 km 39' 11,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Franchises

721 m 2' 35'' 525 m 5' 708 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Leman

420 m 1' 24'' 420 m 32'' 357 m 4' 357 m 4'

Delhaize Fragnée

836 m 2' 47'' 1,2 km 1' 40'' 518 m 8' 749 m 9'

Eat & Go Guillemins

1,1 km 6' 3,3 km 4' 815 m 9' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 5'

Musea

Boverie

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Quai de Rome betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins", op 4 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Franchises" station.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (3 minuten) waarderen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Jean Berchmans" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Aurore Et Petit-Jour Asbl" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Leman (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan - quai de rome 65.pdf

Download

60204004790 peb.pdf

Download

brochure mh immo 2 (5).pdf

Download

E-mail Bellen