Appartement te koop - Luik VBB58956 In optie

Rue de Namur 26 4000 Luik

Voorstel vanaf 174 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Tuin
Rue de Namur 26 4000 Luik

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 112 m² situé au rez-de-chaussée, idéalement placé à proximité des commodités de Liège. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, qui s'ouvre élégamment sur une cuisine entièrement équipée. Cette dernière offre un accès direct au jardin, un véritable havre de paix pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé pour plus de praticité, ainsi qu'une buanderie. De plus, cet appartement bénéficie de deux caves, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Les avantages: proche des commodités, 2 chambres, chauffage mazout, caves, châssis double vitrage PVC,  jardin, rez-de-chaussée, PEB : D. Charge de copropriété: 130 €/mois.  RC : 830 € (possibilité de réduction d'abattement) Offre à partir de 174.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 174 000 €
  • Kadastraal inkomen: 830 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28316 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2034

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB58956 Ref. verkoper: 6108586 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour

901 m 3' 999 m 1' 31'' 541 m 6' 541 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

688 m 2' 17'' 759 m 1' 12'' 574 m 7' 574 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

688 m 2' 17'' 759 m 1' 12'' 574 m 7' 574 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

688 m 2' 17'' 759 m 1' 12'' 574 m 7' 574 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

370 m 29''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

169 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

476 m 6'

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

476 m 6'

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,2 km 6' 3,1 km 4' 952 m 9' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 39' 11,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

1,2 km 4' 626 m 9' 755 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Leman

364 m 1' 12'' 364 m 38'' 364 m 4' 364 m 4'

Proxy Delhaize Fetinne

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 663 m 10' 827 m 10'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,2 km 7' 3,1 km 4' 951 m 10' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 5'

Musea

Boverie

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

12,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Jean Berchmans" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Aurore Et Petit-Jour" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 15 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Vincent" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leman (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

3e583e55-3cef-40c9-bfad-f7e2c4d0147f.pdf

Download

d856938a-de58-4a02-9f7d-fe4dba9ead0e.pdf

Download

75de8423-dbc2-4c75-8445-2c50f1c48b8a.pdf

Download

8d95f976-9f36-4173-9f8c-a19b6ea951ee.pdf

Download

5e0d3f2c-fc3d-45f1-bef6-0924c79bfbc6.pdf

Download

7370a8ea-e7dd-4e35-bd82-9ec6ac98c9ba.pdf

Download

6b4b9799-4090-4cb9-90b4-216fe469ea69.pdf

Download