Appartement te koop - Luik VBB81473 In optie

Boulevard d'Avroy 15 4000 Luik

Voorstel vanaf 169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB81473

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Boulevard d'Avroy 15 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez sans plus attendre ce superbe appartement de 90 m², proposé par Nigel IMMO, au cœur vibrant de Liège. Parfaitement situé à proximité immédiate des commodités, ce bien allie charme et praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 34 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour créer un espace de vie convivial. La cuisine semi équipée vous offre un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une avec accès à un balcon privé, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle de bains bien agencée et un WC séparé complètent cet espace conçu pour votre confort au quotidien. Vous apprécierez également la présence d’une cave offrant un précieux espace de rangement. Les avantages: proche des commodités, centre ville, 2 chambres, cave, châssis double vitrage PVC, électricité conforme pour l'acte, PEB : B. Charge de copropriété: 282,06 €/mois (hors frais de chauffage). Actuellement loué 700 €/mois avec 130 € de charges, ce bien présente également un rendement locatif intéressant. Le bien sera libre à partir du 16/10/2024. RC : 1.170 € (possibilité de réduction d'abattement). Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 170 €
  • Onderhoudskost: 130 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

11

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Oriëntatie terras

Oost

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

143 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14008 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/08/2034

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB81473 Ref. verkoper: 6274468 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

525 m 2' 50'' 1,1 km 1' 32'' 525 m 6' 525 m 6'

Kleuterscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

239 m 1' 1'' 374 m 29'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

239 m 1' 1'' 374 m 29'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

434 m 1' 40'' 590 m 53'' 269 m 3' 269 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 30''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 38''

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

113 m 1' 21''

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

792 m 5' 1,4 km 2' 49'' 539 m 9' 783 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 34' 10,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,8 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

359 m 2' 15'' 351 m 4' 351 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Express Destenay

237 m 1' 38'' 460 m 36'' 67 m 48'' 67 m 48''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

232 m 1' 5'' 226 m 29'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Okay Compact Act Liege

580 m 4' 1,1 km 1' 32'' 580 m 7' 580 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,3 km 1' 42''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,4 km 1' 56''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 42''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Destenay (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Act Liege (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Opéra 2" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 2 minuten rijden.Bij het "Cambio - Saint-Christophe" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 19 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

25428b28-32ac-420e-a181-899de07516a6.pdf

Download

de99972b-574b-4410-9821-058deb9f73bf.pdf

Download

8ac7741b-6547-4c8f-b2db-5effd630cc70.pdf

Download

3cd88558-4001-4c9f-9d9e-5d8775b1ff65.pdf

Download

5d3c52e5-3fb2-48a4-abe0-65b88979bb69.pdf

Download

9862a35c-d948-4a06-8744-be3672672e85.pdf

Download

E-mail Bellen