Appartement te koop - Luik VBC03763

Avenue Émile Digneffe 37 042 4000 Luik

224 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC03763

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Avenue Émile Digneffe 37 042 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement van circa 113m², gelegen op de vierde verdieping van de residentie "LES CYTISES" in Luik, biedt een comfortabele en goed ingerichte leefruimte. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met vestiaire en een handige berging. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een klein terras, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend. De royale woonkamer van ongeveer 48m² is perfect voor gezellige avonden en heeft eveneens toegang tot een terras waar u kunt genieten van het uitzicht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor koppels of kleine gezinnen. De badkamer is functioneel ingericht met een bad en een wastafel, en er is een aparte toilet met een wastafel. Een extra voordeel is de privé kelderruimte (n°34) die extra opbergruimte biedt. Voor degenen die behoefte hebben aan parkeerfaciliteiten, is er de mogelijkheid om een interne parkeerplaats aan te schaffen voor €25.000. Gelegen op een strategische locatie tussen het stadscentrum, het station van Guillemins en het park van de Boverie, biedt dit appartement zowel rust als gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over houten dubbele beglazing met rolluiken, parketvloeren in de woon- en slaapkamers, en een beveiligde deur met videointercom voor extra veiligheid. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor iedereen die op zoek is naar comfortabel stadsleven in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 224 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 293 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27830 kWh/jaar

EPC-referentie

20240102001729

Geldigheidsdatum EPC

02/01/2034

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC03763 Ref. verkoper: 14033 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fragnée

628 m 2' 5'' 662 m 1' 1'' 616 m 7' 616 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

528 m 1' 45'' 599 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

528 m 1' 45'' 599 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

528 m 1' 45'' 599 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

760 m 56''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

226 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

226 m 2' 43''

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,1 km 6' 2,7 km 4' 824 m 8' 988 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Franchises

667 m 2' 24'' 552 m 5' 667 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Leman

203 m 40'' 203 m 15'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Delhaize Fragnée

782 m 2' 36'' 974 m 1' 23'' 610 m 8' 782 m 9'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,1 km 6' 2,7 km 4' 823 m 9' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 5'

Musea

Boverie

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,7 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Franchises" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Jean Berchmans", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 2 minuten afstand met de fiets.Fragnée is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leman (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het duurt 3 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

7758504c-9728-443a-b3c9-5b1adcadc967_14033DECBIL17-02-202337344.XLS

Download

4e49f8e9-ba50-4d0c-9910-e0fe5f559581_14033DECLDP17-02-202337227.XLS

Download

4f3033a0-147c-415c-8d9c-b3a0f4d012cf_14033DECLDP22-02-202235582.XLS

Download

704f446e-16b2-4461-ad78-ae344e115d8f_14033PEB _mile Digneffe.pdf

Download

f98fb581-a171-4cfa-a689-02347bb391ec_14033Plan_Emile Digneffe 37-42.pdf

Download

E-mail Bellen