Appartement te koop - Luik VBC03763

Avenue Émile Digneffe 37 042 4000 Luik

224 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC03763

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Avenue Émile Digneffe 37 042 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement van circa 113m², gelegen op de vierde verdieping van de residentie "LES CYTISES" in Luik, biedt een comfortabele en goed ingerichte leefruimte. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met vestiaire en een handige berging. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een klein terras, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend. De royale woonkamer van ongeveer 48m² is perfect voor gezellige avonden en heeft eveneens toegang tot een terras waar u kunt genieten van het uitzicht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor koppels of kleine gezinnen. De badkamer is functioneel ingericht met een bad en een wastafel, en er is een aparte toilet met een wastafel. Een extra voordeel is de privé kelderruimte (n°34) die extra opbergruimte biedt. Voor degenen die behoefte hebben aan parkeerfaciliteiten, is er de mogelijkheid om een interne parkeerplaats aan te schaffen voor €25.000. Gelegen op een strategische locatie tussen het stadscentrum, het station van Guillemins en het park van de Boverie, biedt dit appartement zowel rust als gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over houten dubbele beglazing met rolluiken, parketvloeren in de woon- en slaapkamers, en een beveiligde deur met videointercom voor extra veiligheid. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor iedereen die op zoek is naar comfortabel stadsleven in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 224 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 293 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27830 kWh/jaar

EPC-referentie

20240102001729

Geldigheidsdatum EPC

02/01/2034

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC03763 Ref. verkoper: 14033 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fragnée

628 m 2' 5'' 662 m 1' 1'' 616 m 7' 616 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

528 m 1' 45'' 599 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

528 m 1' 45'' 599 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

528 m 1' 45'' 599 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

760 m 56''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

226 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

226 m 2' 43''

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,1 km 6' 2,7 km 4' 824 m 8' 988 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Franchises

667 m 2' 24'' 552 m 5' 667 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Leman

203 m 40'' 203 m 15'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Delhaize Fragnée

782 m 2' 36'' 974 m 1' 23'' 610 m 8' 782 m 9'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,1 km 6' 2,7 km 4' 823 m 9' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 5'

Musea

Boverie

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,7 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Leman (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Fragnée", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Jean Berchmans" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 3 minuten.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Franchises" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Boverie" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

7b0ab41a-6504-4d7e-8180-ae8234418d57_14033DECBIL17-02-202337344.XLS

Download

5822501a-e374-445f-b963-8dfa150c7111_14033DECLDP17-02-202337227.XLS

Download

20698f34-9fca-4f0e-bf70-4dc84d05fc06_14033DECLDP22-02-202235582.XLS

Download

ea103298-7436-498e-a248-328b253a9920_14033PEB _mile Digneffe.pdf

Download

386c1393-824c-4e2f-b32c-98e0a87e7b50_14033Plan_Emile Digneffe 37-42.pdf

Download

E-mail Bellen