Appartement te koop - Luik VBC75088

Rue de la Madeleine 12 4 4000 Luik

280 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

2 Slaapkamer(s)
101 m²
1 Badkamer(s)

Rue de la Madeleine 12 4 4000 Luik

EASY HOME

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement, entièrement rénové en 2019, situé dans une ancienne bâtisse pleine de charme au cœur de Liège.

✨ Un bien rare combinant cachet de l'ancien et confort contemporain, dans un état comme neuf, à deux pas de la nouvelle station du tram et de la place du Marché, avec son emblématique Péron !

✅ Caractéristiques principales :

Surface habitable PEB : 101 m²
Chambres : 2 (13 m² et 10 m²)
Salle de bain avec baignoire et douche
Toilette séparée
Séjour lumineux et spacieux : 33 m²
Cuisine super équipée : 11 m²
État impeccable – aucun travaux à prévoir
Certificat d'électricité conforme
PEB : Label B ⚡ → Un excellent score énergétique, rare à Liège !

Vous cherchez un appartement sans compromis, à la fois économe en énergie, plein de caractère, et idéalement situé ? Ne cherchez plus.

Contactez vite EasyHome pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Toon alles Toon minder

EASY HOME

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 280 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Lift

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

121 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12196 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2026

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75088 Ref. verkoper: 6796183 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Le Traversier

663 m 4' 848 m 1' 30'' 558 m 7' 558 m 7'

Kleuterscholen

École Maternelle Saint-Barthélémy

730 m 5' 1,5 km 2' 21'' 520 m 9' 713 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

819 m 5' 1,4 km 2' 8'' 605 m 10' 803 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

670 m 4' 855 m 1' 31'' 514 m 6' 514 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 3''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

153 m 1' 50''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

523 m 4' 703 m 1' 1'' 523 m 6' 523 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 34' 10,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

851 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Hors-Château

655 m 4' 528 m 6' 528 m 6'

Winkels

Carrefour Express Leopold

135 m 32'' 316 m 31'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Intermarché Liège Saint-Lambert

308 m 3' 631 m 55'' 308 m 4' 308 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

379 m 4' 515 m 54'' 379 m 5' 379 m 5'

Pretparken

Archéoforum

444 m 41''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1 km 1' 55''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 37''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leopold (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hors-Château".Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ville De Liege" is 6 minuten te voet.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "École Maternelle Saint-Barthélémy", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Traversier" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Communale Hors Château is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.