Appartement te koop - Luik VBC88266

Rue Lebeau 4 3 4000 Luik

649 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88266

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue Lebeau 4 3 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Droom je van een prestigieus appartement met indrukwekkende volumes, een hoogwaardige afwerking en een toplocatie in het hart van Luik?

Dan is deze uitzonderlijke woning aan de rue Lebeau in een luxe residentie echt iets voor jou.

Dit smaakvol gerenoveerde appartement beslaat de volledige 3e verdieping en beslaat bijna 200 m². Zodra je binnenkomt, word je verleid door de elegantie van de edele materialen: massieve parketvloer, hedendaagse open haard, zorgvuldige afwerking... alles badend in royaal natuurlijk licht.

De grote woonkamer heeft een betoverende ruimtelijkheid en een sfeer die zowel warm als verfijnd is. De luxe, volledig uitgeruste keuken past perfect in deze gezellige ontvangstruimte. Aan de achterzijde maakt een aangenaam terras het appartement compleet.

De flat heeft drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite, en twee badkamers.

Elke kamer is ontworpen om dagelijks comfort te bieden, in een resoluut elegante sfeer.

Tot slot heb je ook de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen voor €25.000.

Contacteer ons nu op Tel 04/232.21.21 !

PEB B : N° 20250207014855 , E spec : 141 ; E totaal : 30 003

De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.

De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 607 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

215 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

141 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30003 kWh/jaar

EPC-referentie

20250207014855

Geldigheidsdatum EPC

07/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88266 Ref. verkoper: 1382542 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

80 m 16'' 80 m 8'' 80 m 58'' 80 m 58''

Kleuterscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

527 m 1' 59'' 672 m 56'' 527 m 6' 527 m 6'

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

527 m 1' 59'' 672 m 56'' 527 m 6' 527 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

920 m 3' 920 m 1' 29'' 485 m 6' 485 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

846 m 1' 1''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

169 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

169 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

169 m 2' 7''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

279 m 3'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,4 km 6' 2,3 km 3' 988 m 15' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 35' 10,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

986 m 1' 47''

Autodelen

Cambio - Piercot

868 m 3' 406 m 5' 406 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 12'

Winkels

Intermarché Liège Blonden

781 m 6' 979 m 1' 20'' 525 m 6' 525 m 6'

Aldi Liège

821 m 6' 1 km 1' 24'' 503 m 7' 565 m 7'

Carrefour Express Destenay

645 m 2' 9'' 645 m 53'' 586 m 8' 645 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2 km 2' 41''

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,7 km 2' 39''

Activiteiten

Maison De La Science

1,2 km 1' 34''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum is te bereiken in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Liège Blonden (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Destenay (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Piercot" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 2 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Communal Leonie De Waha" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.A Pas De Poussins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen