Appartement te koop - Luik VBC90861 In optie

Quai de Rome 52 21 4000 Luik

Voorstel vanaf 229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC90861

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Quai de Rome 52 21 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ NOUVEAUTÉ CHEZ NIGEL IMMO ✨
Situation idéale ! En plein centre-ville de Liège, dans la résidence prisée "Le Régent", découvrez ce spacieux appartement coup de cœur de 108 m², alliant luminosité, confort et potentiel.

L'appartement se compose d’une vaste pièce de vie de 41 m², baignée de lumière naturelle, donnant accès à un premier balcon. La cuisine fonctionnelle, offre un accès direct à un second balcon, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
L’espace nuit comprend deux belles chambres de 17 m² et 14 m², une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.

Les atouts indéniables de ce bien :
✔️ Deux balcons
✔️ Cave privative
✔️ Parlophone
✔️ Électricité conforme
✔️ PEB B
✔️ À rafraîchir selon vos goûts

Revenu cadastral : 1.135 €
PEB : B
Charges de copropriété : 356 €/mois (selon documents du syndic)
Certificat électrique : conforme

Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore sur www.nigel-immo.be

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 135 €
  • Onderhoudskost: 351 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18604 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/10/2033

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC90861 Ref. verkoper: 6816431 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour

743 m 2' 46'' 778 m 1' 7'' 261 m 3' 261 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

727 m 2' 43'' 761 m 1' 5'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

727 m 2' 43'' 761 m 1' 5'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

681 m 2' 34'' 936 m 1' 14'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

682 m 41''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

264 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

455 m 5'

TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

455 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

484 m 6'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

484 m 6'

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,2 km 6' 3,4 km 4' 749 m 9' 945 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 39' 11,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,1 km 2' 59''

Autodelen

Cambio - Franchises

842 m 2' 59'' 586 m 7' 586 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 12'

Winkels

Carrefour Express Leman

541 m 1' 48'' 541 m 41'' 478 m 6' 478 m 6'

Delhaize Fragnée

957 m 3' 1,3 km 1' 49'' 628 m 8' 628 m 8'

Eat &#038; Go Guillemins

1,2 km 7' 3,4 km 4' 751 m 10' 958 m 12'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 5'

Musea

Boverie

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

12,7 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Aurore Et Petit-Jour" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Jean Berchmans" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Franchises" station.Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Leman (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan 2D.pdf

Download

2023 PEB.pdf

Download

Matrice cadastrale pour PUB.pdf

Download

BDES - Extrait conforme (03-06-2025 11-12-00).pdf

Download

Pv electrique pour PUB.pdf

Download

E-mail Bellen